นิยาม "ค่าเช่าบ้าน"

เบิกค่าเช่าบ้าน ในสัญญา 6005 ค่าเช่าห้อง+ค่าเฟอร์นิเจอร์+ค่าไฟ=4000 บาท  ใบเสร็จ ออกรายการ 3 รายการ รวม 4000 บาท จะเบิกค่าเช่าบ้านได้เท่าไร