สอบถามเรื่องซื้อที่ดินแต่ไม่แยกโฉนดให้และการถือกรรมสิทธิ์ร่วมในโฉนดที่ดินค่ะ

หัวข้อ:

สอบถามเรื่องซื้อที่ดินแต่ไม่แยกโฉนดให้และการถือกรรมสิทธิ์ร่วมในโฉนดที่ดินค่ะ

chompoobond

ตอนนี้จะซื้อที่ดินที่เช่าอยู่อาศัยทุกวันนี้ค่ะ แต่แรกเริ่มเดิมทีแม่มาเช่าที่ ปลูกบ้าน 38 ตารางวาแต่ปลูกไม่เต็ม ปลูกไปแค่ 22 ตารางวา
จึงให้คนอื่นเช่า โฉนดที่ออกจึงเป็นที่รวม 38 ตารางวา ตอนนี้จะซื้อค่ะ ซื้อแค่ที่ๆปลูกคือ 22 ตารางวา แต่เจ้าของที่อ้างว่าตอนนี้เขาแยกโฉนดเกิน 8 ใบไม่ได้

เพราะจะเสียเงินเท่ากับที่จัดสรร ประมาณนี้นะคะ ซึ่งเขาอ้างว่าให้เราซื้อตรงนี้แต่ยังไม่แยกโฉนดให้  ให้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมก่อน พ้นปีนี้เขาจะแยกให้

ซึ่งเราไม่แน่ใจว่าเขาจะแยกให้มั้ย เพราะพูดไปพูดมาก็จะบังคับให้ซื้อหมด ดิฉันจะรอให้เขาจัดการแยกให้เรียบร้อยก่อนก็กลัวเขาไม่ขายให้

เพราะก่อนหน้านี้เคยทะเลาะกันมาก่อนหน้านี้เรื่องรังวัด เขาก็ขู่เหมือนพูดไม่รู้เรื่องอย่างนี้จะไม่ขายให้  ตอนนี้ก็เพิ่งต่อเติมบ้านไปเองค่ะ เลยไม่อยากจะไปหาทีอยู่ใหม่

ดิฉันสามารถอ้างอะไรได้บ้างมั้ยคะเพื่อรอให้เขาแยกโฉนดออกก่อน  หรือถ้าอย่างนั้นการถือกรรมสิทธิ์ร่วมจะมีปัญหาอะไรภายหลังหรือปล่าวคะ

มีข้ออะไรป้องกันการตุกติกได้บ้าง  ไม่มีความรู้อะไรเลยค่ะ  ขอบพระคุณมากนะคะ

1 คนถูกใจโพสนี้

โพสเมื่อ 9 ปีที่ผ่านมา อ่าน 577 ครั้ง

ความคิดเห็น