กรรมสิทธิ์ในที่ดิน

คำพิพากษาศาลอุทรณ์ระบุ  มีสิทธิ์ลงชื่อในโฉนดที่ดินร่วมกัน แต่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินเพียง 1 ใน 24 ส่วน ซึ่งมีความหมายว่าอย่างไร ?
แตกประเด็น
1. มีสิทธิ์เพียง 1 ใน 24 ส่วน สมมุติว่า  เนื้อที่ทั้งหมดมี 100  ไร่  ก็เท่ากับว่า(100หาร 24) มีกรรมสิทธิ์เพียงแค่ 4 ไร่เศษ   สามารถใช้ที่ดินเพื่อทำประโยชน์เพียงแค่ 4 ไร่ เศษ ใช่หรือไม่ค่ะ
2. มีสิทธิ์ลงชื่อในโฉนดที่ดินร่วมกัน  ถ้าหากว่าจะแยกโฉนดออกมาต่างหาก  โดยครอบครองเพียงแค่ 4 ไร่เศษ ได้หรือไม่  ค่าโอนค่ารางวัดผู้ที่มีสิทธิ์ต้องเสียค่าใช้จ่ายด้วย ใช่หรือไม่ค่ะ
3. สามารถเลือกที่ดินได้หรือไม่ หรือต้องให้ศาลสั่ง