ผนังชนิดอื่นๆที่ไม่ใช่ก่ออิฐฉาบปูน

ผนังชนิดอื่นๆที่ไม่ใช่ก่ออิฐฉาบปูน
ผนังโครงเบา (Smart Board)
ผนังโครงเบาคือผนังที่มีโครงคร่าวติดกับแผ่นผนัง โครงคร่าวมีทั้งเป็นไม้แต่ที่นิยมใช้กันนั้นจะเป็นโครงคร่าวโลหะผนังโครงสร้างเบานั้นสามารถซ่อมแซม รื้อถอนได้ง่ายเนื่องจากมีน้ำหนักที่เบา แผ่นที่รื้อออกมาแล้วนำกลับไปใช้ใหม่ได้ และใช้เวลาในการติดตั้ง
ผนังกระจก (Curtain wall)
เป็นผนังที่ยึดกับโครงสร้างของอาคาร โดยจะมีกรอบโครงเหล็กหรืออลูมิเนียม มีทั้งแนวตั้งและแนวนอน โดยจะใช้กระจกที่มีความหนาอย่างน้อย 6 มิลลิเมตร ควรใช้เป็นกระจกเทมเปอร์ที่แตกเป็นเม็ดข้าวโพดไม่แหลมคม ,กระจกเทมเปอร์ลามิเนตที่มีฟิล์มช่วยยึดกระจกไม่ให้ร่วงหล่นลงมา หรือกระจกฮีทสเตรงเท่น (Heat Strengthened glass หรือ H/S) ที่มีความแข็งแรงมากกว่ากระจกธรรมดา 2 เท่า ทั้งนี้ควรได้รับคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญด้วยค่ะ เนื่องจากเป็นวัสดุที่เปราะบางและอาจเกิดอันตรายได้

ต้องของอนุญาตไหม ??
- การ “เพิ่ม” หรือ “ลด” เนื้อที่ของพื้นชั้นใดชั้นหนึ่งรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน หมายความว่า : ถ้าเพิ่ม-ลดพื้นที่มากกว่า 5 ตารางเมตร หรือมีการเพิ่มเสาหรือคาน จะต้องขออนุญาต
- การ “เพิ่ม” หรือ “ลด” เนื้อที่ของหลังคารวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน หมายความว่า : ถ้าเพิ่ม-ลดพื้นที่หลังคา มากกว่า 5 ตารางเมตร หรือมีการเพิ่มเสาหรือคาน จะต้องขออนุญาต
- การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร ด้วยการใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิมหมายความว่า : ถ้าเราเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร ด้วยวัสดุ คนละชนิดกับของเดิมจะต้องขออนุญาตค่ะ
- การเปลี่ยนส่วนใดๆ ภายในบ้านที่ไม่ใช่ส่วนที่เป็นโครงสร้างอาคาร ด้วยการใช้วัสดุชนิดเดียวกับของเดิม หรือวัสดุชนิดอื่นที่ไม่ได้เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างของอาคารเดิมเกิน 10% ของน้ำหนักเดิม หมายความว่า : ถ้าเราเปลี่ยนแปลงส่วนของอาคาร(ที่ไม่ใช่โครงสร้าง) ด้วยวัสดุอะไรก็ตามที่เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างเกิน 10 % ต้องขออนุญาต
-การเปลี่ยน ต่อเติม เพิ่ม ลด เนื้อที่ส่วนใดๆ ก็ตามในบ้านที่ไม่ใช่ส่วนที่เป็นโครงสร้างอาคาร และไม่เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างเกิน 10% ของโครงสร้างอาคารเดิม หมายความว่า : ถ้าเรามีการ ต่อเติม เพิ่ม ลด ส่วนของอาคาร(ที่ไม่ใช่โครงสร้าง) ด้วยวัสดุอะไรก็ตามที่เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างเกิน 10 % ต้องขออนุญาต

สัญญาก่อสร้างต้องทำอย่างไร ??
ในการว่าจ้างทำงานต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นในด้านการก่อสร้างต่อเติม เจ้าของบ้าน (ผู้ว่าจ้าง) ควรร่างสัญญาด้วยตัวเองนะคะ บางคนคิดว่าไม่จำเป็นถ้าเป็นผู้รับเหมาที่รู้จักกันอยู่แล้ว แค่สัญญาตามตกลงปากเปล่าก็พอ แต่ถึงอย่างนั้นก็แนะนำว่ามีไว้ดีกว่าค่ะ ซึ่งการทำสัญญาว่าจ้างนั้นจะประกอบด้วยเอกสาร 3 อย่าง ดังนี้

สัญญาว่าจ้าง
- สัญญาควรระบุว่าผู้รับจ้างเป็นใคร ควรมีเอกสารของบริษัทหรือสำเนาบัตรประชาชนประกอบ เพื่อระบุตัวตนให้ชัดเจน
- ผู้ว่าจ้างมีจุดประสงค์อย่างไร หมายความว่าให้ทำอะไร ที่ไหน วงเงินเท่าไร รวมถึงระยะเวลาการก่อสร้างนานเท่าไร ซึ่งควรระบุเป็นวันที่ชัดเจน เป็นต้น
- กำหนดการจ่ายเงินเป็นงวดๆ และกำหนดค่าปรับถ้างานล่าช้ากว่ากำหนด โดยทั่วไปแล้วมักคิดหน่วยเป็นวันค่ะ รวมถึงควรระบุงานเพิ่ม-ลด และค่าใช้จ่ายต่างๆที่ผู้รับจ้า (ผู้รับเหมา) ต้องรับผิดชอบ

 ติดต่อสอบถามข้อมูล

Other types of walls that are not masonry
Light frame wall (Smart Board)
Light frame walls are walls that are roughly framed with wall panels. The trusses are made of wood, but the most commonly used are metal trusses. Light structures can be repaired. Easy to dismantle due to lightweight Discs that have been dismantled and can be reused. And takes time to install
Glass wall (Curtain wall)
It is the wall that is attached to the structure of the building. It will have a steel or aluminum frame. Both vertical and horizontal It will use glass with a thickness of at least 6 mm. It should be tempered glass that is broken into not sharp corn grains, Laminated tempered glass with a film that prevents the glass from falling down. Or heat-strengthened glass (H/S) that is 2 times stronger than ordinary glass, however, should be advised by a professional This is a fragile material and can be dangerous.
Do I need a permit??
- “Increase” or “reduce” the area of any floor with a total of not more than 5 square meters and without increasing or decreasing the number of columns or beams means: if increasing or reducing the area of more than 5 square meters or adding columns or beam must ask permission
- “Increasing” or “reducing” the total area of the roof not exceeding 5 square meters and without increasing or decreasing the number of columns or beams means: if increasing or reducing the roof area of more than 5 square meters or adding columns or beams must ask permission
- Changes to the building structure By using the same material, size, number and type as the original one means : If we change the building structure with a different material from the original one, we have to ask for permission.
- any part replacement inside the house that is not part of the building structure by using the same material as the original or any other material that does not add more than 10% of the original weight to the structure of the original building. This means: If we replace the (non-structural) part of the building with any material that adds more than 10% of the weight to the structure, we must request allow
- Changing, adding, adding, reducing any area in a house that is not a structural part of the building And not adding weight to the structure more than 10% of the original building structure means : If we have to add, add, reduce the part of the building (non-structural) with any material that increases the weight of the structure by more than 10%, permission is required.
What is the construction contract to do??
In the employment of various tasks Whether in terms of construction, additions, the homeowner (the employer) should draft the contract by himself. Some people think it's not necessary if it's an already known contractor. Just an oral contract is enough. But even then, it is recommended to have better. The contract of employment will consist of 3 documents as follows:
contract
- The contract should specify who the contractor is. There should be company documents or a copy of your ID card. To clearly identify
- What is the purpose of the employer? It means what to do, where, how much money, including how long the construction period is. which should be specified as a clear date, etc.
- Schedule payment in installments and impose fines if the work is delayed In general, the unit is usually calculated in days. Including should specify the increase - decrease. And various expenses that the contractor (contractor) is responsible

 ติดต่อสอบถามข้อมูล

其他类型的非砌体墙
轻框墙（智能板）
轻框架墙是用墙板粗略框起来的墙。桁架由木头制成，但最常用的是金属桁架。轻型结构可以修复。由于轻巧的光盘已可被……拆除重复使用，因此易于拆除。并且需要时间安装
玻璃墙（幕墙）
它是附着在建筑物结构上的墙。它将有一个钢或铝框架。垂直和水平都将使用厚度至少为 6 毫米的玻璃。应该是破碎成不锋利的玉米粒的钢化玻璃，夹层钢化玻璃，带有防止玻璃掉落的薄膜。或强度比普通玻璃高 2 倍的热强化玻璃 (H/S)，但应由专业人士建议。这是一种易碎材料，可能很危险。
我需要许可证吗？？
- “增加”或“减少”总面积不超过5平方米且不增加或减少柱或梁数量的任何楼层的面积是指：如果增加或减少更多的面积超过5平方米或增加柱或梁必须征得许可
- “增加”或“减少”不超过5平方米的屋顶总面积，并且不增加或减少柱或梁的数量是指：如果增加或减少屋顶面积超过5平方米或添加柱或梁必须征得许可
- 改变建筑结构 使用与原来相同的材料、尺寸、数量和类型意味着：如果我们用于原始材料不同的材料改变建筑结构，我们必须征得许可。
- 房屋内不属于建筑结构的任何部件更换，使用与原始建筑结构相同的材料或任何其他材料，不超过原始建筑结构的原始重量的 10%。这意味着：如果我们用任何增加结构重量 10% 以上的材料替换建筑物的（非结构）部分，我们必须要求允许
- 改变、增加、增加、减少房屋中不属于建筑物结构部分的任何面积 并且不增加超过原始建筑结构 10% 的结构重量意味着：如果我们必须增加、增加、减少建筑物的一部分（非结构性）使用任何使结构重量增加 10% 以上的材料，都需要获得许可。
施工合同是做什么的？？
在各种任务的雇佣中，无论是施工、加建，房主（用人单位）都应自行起草合同。有些人认为如果它是已知的承包商，则没有必要。一个口头合同就够了。但即便如此，还是建议有更好的。雇佣合同将包括以下 3 份文件：
合同
- 合同应指明承包商是谁。应该有公司文件或身份证复印件。清楚地识别
- 雇主的目的是什么？意思是做什么，去哪里，多少钱，包括工期多长。应指定为明确的日期等。
- 安排分期付款并在工作延误时处以罚款 一般情况下，单位通常以天计算。包括应指定增加-减少。以及承包商
（contractor）负责的各种费用

 ติดต่อสอบถามข้อมูล