เทคนิคและข้อกฏหมายการ ต่อเติมบ้าน ที่ควรรู้ ประหยัดเงินได้เป็นแสน!

เทคนิคและข้อกฏหมายการ ต่อเติมบ้าน ที่ควรรู้ ประหยัดเงินได้เป็นแสน!

1.มาดูกันว่ามีสิ่งใดบ้างที่เราควรจะทำความเข้าใจเพื่อให้เกิดปัญหาใน การต่อเติมบ้าน น้อยที่สุดกฎหมาย ที่เกี่ยวข้อง หรือ พรบ.ควบคุมอาคาร
1.1 ระยะห่างระหว่างอาคารที่ก่อสร้าง / ต่อเติมบ้าน
1.2 งวดเงิน /งวดงาน ว่าจ้างผู้รับจ้าง
1.3 เทคนิคการก่อสร้าง
การป้องกันรอยแตกร้าวการ ต่อเติมบ้าน สิ่งที่ต้องคำนึงถึงนอกจากการออกแบบพื้นที่ คือ ปัญหารอบแตกร้าวต่างๆ นานา จากการ ต่อเติมบ้าน ซึ่งค่อนข้างเป็นเรื่องปกติ มีทั้งป้องกันได้ และป้องกันยาก ซึ่งส่วนที่ควรระวัง เน้นย้ำช่าง หรือผู้รับเหมา คือ1. ระหว่างผนังส่วน ต่อเติมบ้านกับผนังบ้านเดิม ส่วนนี้ แยก หรือร้าวแน่นอน ถ้าไม่มีการตอกเสาเข็ม อาจจะเห็นผลในเดือนสองเดือนแรก หลังต่อเติม เนื่องจาก ผนังส่วนนี้ “ทรุดตัว” มากกว่า ผนังของอาคารเดิมวิธีการยืดระยะเวลาการเกิดปัญหานี้ ด้วยการ ตอกเสาเข็มให้พื้น ทรุดตัวน้อย (พอๆกับตัวบ้าน) เป็นการยืดระยะเวลาในการร้าว ได้วิธีการที่ไม่อยากปวดหัวกับรอยนี้ คือการ แยกวัสดุประสานแบบแข็ง (ผนังฉาบ) ออกจากตัวอาคารเดิม รวมถึง ไม่ให้วัสดุแข็ง เช่นกระเบื้อง ปูคร่อมรอยต่อต่างๆ แล้วอุดรอยต่อนี้ด้วย วัสดุยืดหยุ่น เช่น โพลียูรีเทน เพื่อไม่ให้น้ำรั่วซืมเข้าสู่ตัวอาคาร

2.รอยต่อหลังคากับอาคารเดิมเพื่อให้มีความยืดหยุ่น
เมื่อส่วนต่อเติมเกิดการทุรด รอยต่อระหว่างอาคารเก่าจึงสำคัญ แนะนำให้ใช้ Flashing เป็นตัวเชื่อมระหว่างหลังคากับอาคารเดิม

2.1 กรีดร่องผนังฉาบ (อาคารเดิม) ให้เป็นร่อง ตลอดแนวหลังคา
2.2 ติดตั้ง แผ่น Flashing
2.3 อุดร่องผนัง และร่องระหว่างหลังคาด้วย โพลี ยูรีเทนเมื่อส่วน ต่อเติมบ้าน เกิดการทรุด จะทำให้ไม่เกิดช่องว่างที่น้ำหรือฝนสาดเข้าตัวอาคาร

 ติดต่อสอบถามข้อมูล

Techniques and laws for home improvement that you should know, save hundreds of thousands of dollars!
1. Let's see if there are things that we should understand in order to cause problems in home improvement minimal law related or the Building Control Act
1.1 The distance between the buildings under construction / home additions
1.2 Financial installments / work installments Hiring contractors
1.3 Construction techniques
Preventing cracks in the house renovation The thing to consider besides the design of the area is the problems surrounding the cracks from the house renovation, which is quite normal. Have both protection and hard to protect The parts that should be careful, emphasizing technicians or contractors are: 1. Between the walls adding the house to the original house wall, this part will definitely split or crack. If there is no piling The results may be seen in the first two months after the addition because this part of the wall is "collapsed" more than the wall of the original building. The method of prolonging this problem is by hammering the piles to make the floor collapse less (same as the house). Is to prolong the time of cracking A method that does not want to have a headache with this mark is to separate the solid binder (plastered wall) from the original building, including not making the material hard. Like tile Crab straddling the joints and then seal this joint as well. Flexible materials such as polyurethane to prevent water from leaking into the building.
2. The roof joints with the original building to provide flexibility.
When the add-on is broken The connection between the old building is therefore important. Flashing is recommended as a link between the roof and the old building.
2.1 Cut the plastered wall groove (the former building) to make a groove along the roofline.
2.2 Installation Flashing disc
2.3 Fill the wall grooves and the grooves between the roofs with polyurethane when the addition of the house collapses, there will be no gaps that water or rain will splash into the building.

 ติดต่อสอบถามข้อมูล

你该知道的家装技巧和规律，省下几十万！
1. 让我们看看是否有我们应该了解的事情，以便在与家装最低限度法律相关或建筑控制法中引起问题。
1.1 在建/新建房屋之间的距离
1.2 财务分期付款/工作分期付款聘请承包商
1.3 施工工艺
防止房屋装修出现裂缝 除了区域的设计之外，还需要考虑房屋装修裂缝周围的问题，这是很正常的。兼具保护和难以保护 技术人员或承包商需要注意的部分是： 1. 将房屋加到原房屋墙壁的墙壁之间，这部分肯定会裂开或开裂。如果不打桩 加建后的前两个月可能会看到结果，因为这部分墙比原建筑的墙更“倒塌”。延长这个问题的方法是锤打桩子，使地板不那么塌陷（和房子一样）。是延长开裂时间 一个不想被这个标记头疼的方法是将固体粘合剂（抹灰墙）与原始建筑物分开，包括不要使材料变硬。就像瓷砖螃蟹跨在关节上，然后也密封这个关节。聚氨酯等柔性材料可防止水渗入建筑物。
2. 屋顶与原有建筑接缝，提供灵活性。
当附加组件损坏时 旧建筑之间的连接因此很重要。建议使用闪光作为屋顶和旧建筑之间的联系。
2.1 将抹灰的墙槽（原建筑）切开，沿屋顶线开槽。
2.2 安装闪盘
2.3 房屋加建倒塌时，用聚氨酯填充墙体凹槽和屋顶之间的凹槽，不会有水或雨水溅入建筑的缝隙。

 ติดต่อสอบถามข้อมูล