ก่อนตัดสินใจเลือกรีโนเวทบ้านหรือรื้อสร้างใหม่ จะต้องพิจารณาถึงปัจจัยอะไรบ้าง

ก่อนตัดสินใจเลือกรีโนเวทบ้านหรือรื้อสร้างใหม่ จะต้องพิจารณาถึงปัจจัยอะไรบ้าง
1. วัตถุประสงค์ที่ต้องการนำมาใช้งาน
ขั้นตอนแรกก่อนที่จะเริ่มลงมือ คุณต้องทราบวัตถุประสงค์ที่จะปรับปรุงบ้านเพื่อนำมาใช้งานก่อน เช่น ขยายพื้นที่เพื่อรองรับคนในครอบครัวที่มากขึ้น เปลี่ยนให้มีห้องมากขึ้นเพื่อปล่อยเช่า ดัดแปลงด้านล่างเพื่อเปิดร้านอาหาร ฯลฯ จากนั้นจึงค่อยวางแผนว่า ระหว่างรื้อสร้างใหม่กับรีโนเวทบ้านแบบไหนจะตอบโจทย์กับความต้องการมากกว่ากัน
ยกตัวอย่างเช่น ต้องการปรับเปลี่ยนพื้นที่ชั้นล่างของบ้านเพื่อเปิดเป็นร้านอาหาร คุณอาจไม่ต้องถึงกับรื้อทิ้งสร้างใหม่ทั้งหลัง แต่เพียงรีโนเวทชั้นล่างของบ้านให้มีพื้นที่กว้างพอที่จะวางโต๊ะ และสร้างห้องครัวใหม่ เพื่อให้สามารถเปิดเป็นร้านอาหารได้

2. ตรวจสอบโครงสร้างของบ้านในปัจจุบัน
อีกสิ่งหนึ่งที่จะทำให้คุณสามารถตัดสินใจได้วาจะเลือกสร้างใหม่หรือรีโนเวทบ้าน นั่นก็คือ การตรวจสอบโครงสร้างของบ้านในปัจจุบัน หากบริเวณโดยรอบบ้านมีรอยแยกแตกร้าว เริ่มผุพัง หรือคิดว่าตัวบ้านของคุณมีอายุมากเกินที่จะรีโนเวทแล้ว เราจะแนะนำให้คุณเลือกที่จะสร้างใหม่เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย
อย่างไรก็ตาม เพื่อความแน่ใจว่าบ้านของคุณยังมีโครงสร้างแข็งแรงดีอยู่หรือไม่ แนะนำให้ติดต่อวิศวกรที่ชำนาญการมาเป็นผู้ประเมินโครงสร้างให้จะได้ผลลัพท์ที่ถูกต้องที่สุด

3. สำรวจที่ดินและพื้นที่ว่าง
หากสำรวจดูแล้วบริเวณโดยรอบบ้านของคุณยังมีที่ดินและพื้นที่ว่างเหลือพอสำหรับการรีโนเวทบ้านเพิ่มเติม คุณก็สามารถตัดสินใจลงมือได้ไม่ยาก แต่ถ้าหากคุณไม่มีพื้นที่เหลือแล้ว การทุบตัวอาคารออกบางส่วนเพื่อต่อเติมเพิ่ม ก็อาจคุ้มค่ากว่าการรื้อสร้างใหม่
แต่ถ้าการต่อเติมของคุณเป็นรูปแบบแนวตั้งเพื่อเพิ่มจำนวนชั้น และโครงสร้างอาคารของคุณไม่สามารถรับน้ำหนักเพิ่มได้แล้ว การทุบแล้วสร้างใหม่นับว่าเป็นตัวเลือกที่สร้างความปลอดภัยให้คุณได้มากกว่าการรีโนเวทบ้าน แต่ก็อาจแลกมาด้วยค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นกว่าเดิม

4. คำนวณงบประมาณที่มี
หัวใจสำคัญของการแปลงโฉมบ้านของคุณนั่นก็คือ งบประมาณ ซึ่งคุณควรคำนวณงบประมาณที่มีให้พร้อมก่อน แล้วจึงตรวจสอบดูว่าเงินก้อนที่คุณมีนั้นเพียงพอต่อความต้องการในด้านไหนมากกว่ากัน

รูปถ่ายจากด้านหน้าบ้าน

พื้นที่ภายในตัวบ้าน

Before deciding to renovate your home or build a new one What factors must be considered?
1. Purpose to be used
The first step before taking action You must first know the purpose of renovating the house for use, such as expanding the space to accommodate more family members. Change to have more rooms to rent. Modified the bottom to open a restaurant, etc., then plan that. Between rebuilding and renovating a house, which one will meet the needs more?
for example Want to modify the ground floor of the house to open a restaurant You may not even have to demolish and build a whole new house. But just renovate the ground floor of the house to have a wide enough space to place a table. and build a new kitchen to be able to open a restaurant
2. Check the structure of the current house.
Another thing that will allow you to decide whether to rebuild or renovate your home is to examine the current structure of your home. If the area around your home has cracks, is starting to decay, or thinks your home is too old to renovate. We will advise you to choose to rebuild for the safety of residents.
However, to make sure that your home is still well structured or not. It is advisable to contact an experienced engineer to evaluate the structure for the most accurate results.
3. Survey the land and vacant area.
If you explore the area around your home, there is still enough land and space left for further renovations. You can easily decide to take action. But if you have no space left. to demolish some of the building to add more It may be worth more than demolishing a new one.
But if your extension is vertical to increase the number of floors. And your building structure can no longer bear the extra weight. Smashing and rebuilding is a safer option than renovating your home. But it may be exchanged for a higher cost than before.
4. Calculate available budget
The key to your home makeover is a budget, which you should calculate the budget you have beforehand. Then check to see if the amount of money you have is more than enough for your needs.
photo from the front of the house
inside the house

在决定翻新您的家或建造新家之前，必须考虑哪些因素？
1. 使用目的
行动前的第一步 你首先要知道装修房子的目的是为了使用，比如扩大空间以容纳更多的家庭成员。更改为有更多房间出租。修改底部开餐厅等，然后计划。在重建和翻新房屋之间，哪个更能满足需求？
例如，想要改造房子的底层来开一家餐厅，您甚至可能不必拆除并建造一栋全新的房子。但只需翻新房子的底层，以获得足够宽的空间来放置一张桌子。并建造一个新厨房，以便能够开一家餐厅
2.检查当前房屋的结构。
另一件让您决定是重建还是翻新房屋的事情是检查房屋的当前结构。如果您家周围的区域出现裂缝、开始腐烂或认为您的家太旧而无法翻新。为了居民的安全，我们会建议您选择重建。
但是，要确保您的房屋仍然结构合理。建议联系经验丰富的工程师来评估结构以获得最准确的结果。
3. 勘察土地和空地。
如果您探索房屋周围的区域，仍有足够的土地和空间可供进一步装修。您可以轻松决定采取行动。但如果你没有剩余空间。拆除一些建筑物以增加更多建筑物可能比拆除新建筑物更有价值。
但是如果你的分机是垂直的，就增加楼层数。并且您的建筑结构不能再承受额外的重量。与翻新房屋相比，粉碎和重建是更安全的选择。但它可能会换来比以前更高的成本。
4. 计算可用预算
家庭装修的关键是预算，您应该事先计算好预算。然后检查您拥有的金额是否足以满足您的需要。
房子前面的照片
在屋子里面