“รีโนเวทบ้านใหม่บนโครงสร้างเดิม” จากบ้านเก่าสู่บ้านโมเดิร์น

“รีโนเวทบ้านใหม่บนโครงสร้างเดิม” จากบ้านเก่าสู่บ้านโมเดิร์น

ในการรีโนเวท ทำอะไรบ้าง?
– รื้อระบบน้ำ-ไฟใหม่
– เปลี่ยนโครงสร้างหลังคา
– หลังคาใหม่
– ผนังใหม่
– บันไดใหม่
– จัดวาง lay out ใหม่
– ปูวัสดุพื้นใหม่
– ทำโรงจอดรถใหม่
– ทำงานตกแต่ง และเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็น
ตัวบ้านเดิม เป็นลักษณะบ้าน 2 ชั้น มีระเบียงด้านหน้า หลังคาจั่ว ชั้นล่างตามประสาบ้านทั่วไป ที่จอดรถ รับแขก ครัว ห้องน้ำ ส่วนชั้นบนมี 2 ห้องนอน และ 1ห้องน้ำ โดยทางเจ้าของบ้านต้องการพื้นที่ใช้สอยบ้านเพิ่มเติม
พอได้เห็นบ้านแล้วก็พยายามคิดต่อเหมือนกัน เรื่องจะแนะนำเจ้าของบ้านยังไงดี ระหว่างการจะทุบบ้านแล้วสร้างใหม่ หรือเลือกที่จะรีโนเวท เพื่อให้ได้ประโยชน์สูงสุด หากจะทุบแล้วสร้างใหม่ แน่นอน

เราจะต้องมีข้อจำกัดในเรื่องการขออนุญาตใหม่ ระยะร่นตามกฎหมายใหม่ จะทำให้พื้นที่ในบ้านแคบลง พอพิจารณาดูแล้ว ได้ไม่คุ้มเสียกับการที่จะต้องเสียค่ารื้อบ้านทิ้งแล้วทำโครงสร้างขึ้นมาใหม่ แถมยังได้พื้นที่น้อยลง ถ้าเขาเลือกจะทำสามชั้น เขาอาจจะได้พื้นที่มากขึ้น แต่แน่นอน ค่าใช้จ่ายจะมากขึ้นตามมา บนพื้นที่แบบนี้

การรีโนเวทจึงน่าจะเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด โดยการเก็บโครงสร้างเดิมของบ้านไว้ ทั้งชั้น 1 และ ชั้น2 เพื่อประหยัดงบประมาณในการรีโนเวทลง

กลับกัน หากว่าพื้นที่นี้เป็นบ้านที่มีพื้นที่ว่างเหลือเยอะ การเลือกที่จะทุบทิ้งแล้วสร้างใหม่ ไม่ใช่เรื่องที่เสียหาย เพราะสามารถออกแบบบ้านได้เต็มที่ตามที่ต้องการได้

ติดต่อช่างบิ้วอิน

"Renovating a new house on the same structure" from an old house to a modern house

What do you do in the renovation?

- Dismantling the water system - new electricity

- change the roof structure

– new roof

– new wall

– new stairs

– rearrange the lay out

- new flooring material

– Build a new garage

- Work on decorations and necessary furniture

The original house was a 2-storey house with a front porch, a gable roof, and a ground floor as in the general house, a car park, living room, kitchen, and bathroom. The upper floor has 2 bedrooms and 1 bathroom. The homeowner needs additional living space.

When I saw the house, I tried to think about it too. How would you advise the homeowner? During the demolition of the house and building a new one or choose to renovate to get the most benefit If it is to be demolished and rebuilt, of course.

We must have restrictions on new permissions. shorten the new law will make the space in the house narrow After considering It's not worth having to pay for the demolition of the house and rebuilding the structure. also get less space If he chooses to do three layers He may get more space, but of course the cost will increase accordingly. on this area

Renovating is probably the best option. By keeping the original structure of the house on both the 1st and 2nd floors to save on the renovation budget.

Conversely, if this area is a house with a lot of free space Choosing to demolish and rebuild It's not a damaged thing. because they can design a house to the fullest as they want

ติดต่อช่างบิ้วอิน

“在同一结构上改造新房子”从旧房子到现代房子

你在装修中做什么？

- 拆除供水系统 - 新电

- 改变屋顶结构

– 新屋顶

– 新墙

– 新楼梯

– 重新排列布局

- 新地板材料

– 建造一个新车库

- 从事装饰品和必要的家具工作

原来的房子是一栋2层的房子，有前廊，山墙屋顶，和一般房子一样，底层有停车场，客厅，厨房和浴室，上层有2间卧室和1间浴室。房主需要额外的生活空间。

当我看到房子时，我也试着去思考它。你会如何建议房主？在拆除房屋和建造新房屋的过程中 或选择翻新 获得最大利益 如果要拆除重建，当然可以。

我们必须对新权限进行限制。缩短新法 会使房子的空间变窄 考虑之后 不值得为拆除房屋和重建结构支付费用。也得到更少的空间 如果他选择做三层 他可能会得到更多的空间，但当然成本也会相应增加。在这个区域

翻新可能是最好的选择。通过在 1 楼和 2 楼保留房屋的原始结构，以节省装修预算。

相反，如果这个区域是一个有很多空闲空间的房子 选择拆除和重建 这不是损坏的东西。因为他们可以随心所欲地设计房子

ติดต่อช่างบิ้วอิน