เช็กก่อน!ข้อดี-ข้อเสีย รีไฟแนนซ์บ้านก่อนยื่นกู้!!

เช็กก่อน!ข้อดี-ข้อเสีย รีไฟแนนซ์บ้านก่อนยื่นกู้!!
ข้อดีการทำรีไฟแนนซ์
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ใหม่ที่ถูกกว่า ทำให้ดอกเบี้ยถูกลงกว่าเดิม
บางกรณีอาจได้วงเงินกู้มากขึ้นกว่ายอดคงค้างเดิม
ลดภาระหนี้ เพิ่มสภาพคล่องให้กับเงินในกระเป๋ามากขึ้น โดยเฉพาะจำนวนเงินที่ต้องผ่อนต่อเดือนลดลง
ได้เงินส่วนต่างจากอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง ทำให้มีเงินเหลือใช้จ่ายส่วนอื่น ๆ ที่จำเป็น หรือเอาเงินที่ได้ไปหมุนใช้กับรายจ่ายที่จำเป็นได้ด้วย
ข้อเสียของการทำรีไฟแนนซ์
ระยะเวลาผ่อนชำระนานขึ้น
เสียค่าจัดรีไฟแนนซ์ใหม่ เสียค่าใช้จ่ายจิปาถะในการดำเนินการ เสียเวลา และอาจต้องเสียค่าปรับหากมีการไถ่ถอนก่อนกำหนด
มีความยุ่งยากในการเตรียมเอกสาร เช่น เอกสารเกี่ยวกับรายได้ของผู้กู้ หากปัจจุบันผู้กู้ตกงาน หรือเป็นฟรีแลนซ์ ที่ไม่มีเสตทเมนท์ชัดเจน ไม่สามารถหาเอกสารที่ยืนยันรายได้ของตนเอง อาจทำให้ไม่สามารถทำการรีไฟแนนซ์ได้ เป็นต้น
เมื่อพิจารณาถึงข้อดี-ข้อเสียของการรีไฟแนนซ์แล้ว หากมีความจำเป็นก็จะต้องเตรียมความพร้อม โดยเฉพาะเอกสารสำคัญในการยื่นกู้ เพื่อเข้าไปขอทำรีไฟแนนซ์กับธนาคาร ซึ่งปัจจุบันบรรดาธนาคารหรือแบงก์พาณิชย์ต่างๆ ส่วนใหญ่แล้วจะมีสินเชื่อรีไฟแนนซ์ที่เฉพาะเจาะจง ยังไม่ค่อยมีสินเชื่อที่มัดรวมทั้ง หนี้บ้าน รถ และบัตรเครดิต ดังนั้นเราจึงจะยกตัวอย่าง เทคนิคการยื่นรีไฟแนนซ์บ้านมาฝากกัน
เทคนิคการรีไฟแนนซ์บ้านที่ถูกต้องและมีประสิทธิภาพ
1. ควรตรวจสอบกับธนาคารว่าได้ให้อัตราดอกเบี้ยต่ำที่สุด ในเงื่อนไขที่ดีที่สุด ไม่ว่าจะเป็นธนาคารเจ้าของสินเชื่อบ้านของเราอยู่แล้ว หรือธนาคารใหม่ เพื่อให้เกิดความคุ้มค่าที่สุด
2. เมื่อได้ข้อมูลอัตราดอกเบี้ยจากสถาบันทางการเงินต่าง ๆ มาแล้ว ให้คำนวณสินเชื่อของเราแบบคร่าวๆดูก่อน

Check first! Advantages - Disadvantages Refinance your home before applying for a loan!!

The advantages of refinancing

Cheaper new loan interest rates causing the interest rate to be lower than before

In some cases, the loan amount may be higher than the original outstanding balance.

Reduce debt burden, increase liquidity for more money in the pocket. In particular, the amount of monthly installments is reduced.

get the difference from the lower interest rate Make money left over for other necessary expenses

Disadvantages of refinancing

longer repayment period

Pay a new refinancing fee It incurs miscellaneous costs to process, time consuming and potentially penalties for early redemption.

There is difficulty in preparing documents such as documents about the borrower's income. If the borrower is currently unemployed or freelance without a clear statement Can't find documents that verify their income may not be able to refinance, etc.

Considering the advantages and disadvantages of refinancing If necessary, it must be prepared. especially important documents in loan application to request for refinancing with the bank At present, the banks or commercial banks Most of them have specific refinancing loans. Still, there are rarely any kind of bundling loans, including house, car and credit card debt. So we'll take an example. Techniques for submitting home refinancing to leave each other.

Correct and effective home refinancing techniques

1. You should check with the bank that it offers the lowest interest rate. in the best conditions Whether the bank owns our home loan or new bank to achieve the best value

2. After getting the interest rate information from various financial institutions, let's calculate our loan roughly first.

先检查！优点 - 缺点 在申请贷款之前为您的房屋再融资！！

再融资的优势

更便宜的新贷款利率 导致利率比以前低

在某些情况下，贷款金额可能高于原始未偿还余额。

减轻债务负担，增加流动性，让你口袋里有更多的钱。尤其是减少了每月分期付款的金额。

从较低的利率中获得差额 将剩余的钱用于其他必要的开支，或者将已转用的钱与必要的开支一起使用。

再融资的缺点

更长的还款期

支付新的再融资费用 它会产生各种处理成本、耗时且可能因提前赎回而受到处罚。

准备文件（例如有关借款人收入的文件）存在困难。如果借款人目前失业 或自由职业者 没有明确的声明 找不到证明其收入的文件 可能无法再融资等。

考虑再融资的利弊 如有必要，必须做好准备。贷款申请中特别重要的文件 向银行申请再融资 目前，银行或商业银行 他们中的大多数都有特定的再融资贷款。尽管如此，很少有任何形式的捆绑贷款，包括房屋、汽车和信用卡债务。所以我们举个例子。提交房屋再融资相互离开的技巧。

正确有效的房屋再融资技巧

1. 您应该向银行确认其提供最低利率。在最好的条件下 银行是否拥有我们的房屋贷款 或新银行 实现最佳价值

2、从各个金融机构得到利率信息后，我们先粗略计算一下我们的贷款。