Refinance คืออะไร (ทำไมต้องทำ, ต้องทำเมื่อไร, ควรทำไหม)

Refinance คืออะไร (ทำไมต้องทำ, ต้องทำเมื่อไร, ควรทำไหม)

สำหรับคนมี บ้าน ที่ผ่อนหมดแล้วหรือยังผ่อนชำระเงินกู้ไม่หมด เชื่อว่าหลายคนคงได้รับคำแนะนำจากเจ้าหน้าที่ธนาคารหรือจากคนรอบข้างให้ทำการ ‘รีไฟแนนซ์บ้าน’ กันมาบ้าง แน่นอนว่าหากเป็นคนที่ไม่เข้าใจเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์บ้าน พอได้ฟังคำนี้แล้วก็อาจปฏิเสธในทันที เพราะเข้าใจว่าเป็นการสร้างภาระหนี้เพิ่มหรือต้องเสียดอกเบี้ยเพิ่มมากขึ้น นอกจากนั้นยังต้องไปติดต่อกับธนาคารเดิมและธนาคารเพื่อขอสินเชื่อใหม่ ซึ่งหลายคนมองว่าเป็นเรื่องยุ่งยากในการเตรียมเอกสารและต้องเสียเวลาดำเนินการหลายวัน ทำให้ตัดสินใจไม่รีไฟแนนซ์บ้านและยังทนชำระค่าผ่อน บ้าน ในจำนวนเงินต้นและอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นเรื่อย ๆ ตามเงื่อนไขของธนาคารต่อไป ซึ่งเป็นการเสียเงินโดยไม่จำเป็น ดังนั้นวันนี้เราจึงมีความหมายและประโยชน์ของการรีไฟแนนท์บ้านมาฝาก รับรองว่าถ้ารู้แล้วหลายคนอาจเปลี่ยนใจรีบเอา บ้าน ไปรีไฟแนนซ์กับธนาคารแน่ ๆ เมื่ออ่านบทความนี้จบ

ก่อนอื่นต้องทำความเข้าใจก่อนว่าการรีไฟแนนซ์บ้านไม่ใช่การเพิ่มหนี้ แต่เป็นการขอกู้เงินสินเชื่อ บ้าน กับธนาคารใหม่หรือธนาคารเดิมเพื่อนำเงินไปปิดชำระยอดหนี้เพื่อทำให้สัญญาการกู้เงินฉบับเดิมสิ้นสุดลง โดยจุดประสงค์หลักของการรีไฟแนนซ์บ้านคือ ต้องการเปลี่ยนเงื่อนไขสัญญาที่ทำไว้กับธนาคารเดิมให้มีความเหมาะสมกับสภาพคล่องทางการเงินของผู้ขอสินเชื่อมากยิ่งขึ้น เช่น ต้องการเพิ่มระยะเวลาผ่อนชำระเพิ่มมากขึ้น , ต้องการชำระเงินกู้ด้วยอัตราดอกเบี้ยต่ำลงกว่าสัญญาเดิม หรือต้องการส่วนต่างของวงเงินกู้มาใช้ประโยชน์ เช่น ปิดหนี้บัตรเครดิตหรือบัตรกดเงินสดที่มีอัตราดอกเบี้ยสูงกว่าร้อยละ 25-28 ต่อปี หรือนำเงินส่วนต่างมาขยายธุรกิจ เป็นต้น ซึ่งการรีไฟแนนซ์บ้านสามารถนำ บ้าน ทุกรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็น คฤหาสน์หรู บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และ คอนโด เพื่อยื่นขอรีไฟแนนซ์ได้

What is Refinance (why do it, when to do it, should it be done)

For those who have a house that has already paid off or has yet to pay off the loan. I believe that many people have been advised by bank officials or from people around them to do this. 'Refinance home', of course, if someone does not understand about refinancing a home. After hearing these words, he might immediately refuse. because I understand that it creates more debt or has to pay more interest In addition, they have to contact the old bank and the bank to apply for new loans. Many people consider it difficult to prepare documents and take many days to process. This made the decision not to refinance the house and still endure the payment of the home loan in the amount of principal and interest rates that continue to rise according to the bank's conditions. which is an unnecessary waste of money So today we have the meaning and benefits of refinancing a house for you. I assure you that if you know, many people may change their mind and rush to refinance their homes with the bank for sure when you finish reading this article.

First of all, it is important to understand that refinancing your home is not raising your debt. But it is a request for a home loan loan with a new bank or the same bank to cover the debt to make the old loan agreement terminate. The main purpose of home refinancing is Want to change the terms of the contract made with the old bank to be more suitable for the borrower's financial liquidity, such as wanting to increase the repayment period more, wanting to pay off the loan with a lower interest rate than the original contract or need the difference of the loan amount to be used for benefits such as closing credit card debt or cash card with interest rates higher than 25-28% per year or bringing the difference to expand the business, etc., which home refinancing can bring every home Styles such as luxury mansions, detached houses, twin houses, townhomes and condos can be applied for refinancing.

什么是再融资（为什么做，什么时候做，应该做）

对于那些已经还清或尚未还清贷款的房屋的人。我相信很多人都被银行官员或他们周围的人建议这样做。“再融资房屋”，当然，如果有人不了解再融资房屋。听到这话，他可能会立马拒绝。因为我知道它会产生更多的债务或必须支付更多的利息 此外，他们还必须联系旧银行和银行申请新贷款。许多人认为准备文件很困难并且需要很多天来处理。这就做出了不给房子再融资的决定，仍然忍受着根据银行情况继续上涨的本金和利率的房贷支付。这是不必要的金钱浪费 因此，今天我们为您提供再融资房屋的意义和好处。我向你保证，如果你知道的话，当你读完这篇文章时，很多人可能会改变主意并冲向银行为他们的房屋再融资。

首先，重要的是要了解为您的房屋再融资并不会增加您的债务。但是是向新银行或同一家银行申请房屋贷款贷款以弥补债务以使旧贷款协议终止。房屋再融资的主要目的是 想改变与旧银行签订的合同条款，使其更适合借款人的资金流动性，例如想更多地增加还款期，想以比原合同更低的利率还清贷款 或需要将贷款金额的差额用于偿还年利率高于25-28%的信用卡债务或现金卡或带来差额以扩大业务等，房屋再融资可以带来的好处豪宅、独立屋、双子屋、联排别墅、condo等各种户型均可申请再融资。