ข้อควรระวังก่อนดีดบ้านมีทั้งหมด 7 ข้อ ดังต่อไปนี้

ข้อควรระวังก่อนดีดบ้านมีทั้งหมด 7 ข้อ ดังต่อไปนี้

1. ศึกษาและตรวจสอบสภาพบ้านให้ดี
ขั้นตอนแรกและเรียกได้ว่าเป็นหัวใจหลักของการดีดบ้านคือการประเมินโครงสร้างของบ้าน ว่าสามารถยกระดับได้มากน้อยแค่ไหน มีจุดผุกร่อนส่วนไหนของบ้านบ้างหรือไม่

2. วางแผนงบประมาณและประเมินราคาดีดบ้าน
บางครั้งเจ้าของบ้านมักคิดว่าการซ่อมจะต้องใช้ค่าใช้จ่ายพอ ๆ กับการรื้อสร้างใหม่ ซึ่งความจริงไม่ได้เป็นแบบนั้นเสมอไป สำหรับการดีดบ้านโดยส่วนใหญ่ เจ้าของบ้านจะต้องเตรียมเงินไว้อย่างน้อยราวๆ 1 แสนบาทเป็นอย่างต่ำเพราะความผันผวนของราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพความยากง่ายของการดีดบ้านแต่ละหลังนั่นเอง

3. ควรขออนุญาตดำเนินการให้ถูกต้อง
ตามกฎหมายแล้วการดีดบ้านถือเป็นการเปลี่ยนแปลงรูปแบบของอาคาร จึงเป็นเหตุผลที่เจ้าของบ้านควรขออนุญาตตามขั้นตอนการดัดแปลงอาคารในเขตที่อยู่อาศัยให้เรียบร้อย เพราะในระหว่างดำเนินการอาจจะสร้างการรบกวนหรือเกิดความเสียหายให้กับผู้อยู่ใกล้เคียงได้ ซึ่งผู้ที่ต้องรับผิดชอบคือวิศวกรและผู้คุมงานทั้งหมด

4. คำนึงถึงความปลอดภัยมาเป็นอันดับแรก
หลายครั้งที่การก่อสร้างหรือซ่อมแซมบ้าน อาจเกิดอุบัติเหตุที่ไม่คาดฝัน ไม่ว่าจะเป็นอันตรายที่เกิดกับช่างก่อสร้างเอง หรือในกรณีที่ร้ายแรงที่สุดก็อาจจะเป็นการถล่มลงมาทั้งหลัง ดังนั้นควรใช้บริษัทที่มีวิศวกรควบคุมงาน และมีอุปกรณ์ที่ได้มาตรฐานในการดีดบ้านมากที่สุด

5. การดีดบ้านอาจทำให้โครงสร้างบ้านเปลี่ยนไป
การดีดบ้านเป็นการยกระดับบ้านให้สูงขึ้น ดังนั้นเจ้าของบ้านจะต้องเตรียมใจ และทำความเข้าใจไว้แล้วว่าโครงสร้างบ้านจะไม่เหมือนเดิม โดยอาจจะต้องมีการเพิ่มบันไดเข้าไป

6. วิศวกรต้องเป็นผู้เชี่ยวชาญเท่านั้น
การเลือกวิศวกรมาวางแผนโครงสร้างและประเมินการซ่อมแซมเป็นสิ่งที่สำคัญ เพราะหากการวางแผนผิดพลาด บ้านทั้งหลังอาจจะเสียหาย และเจ้าของบ้านอาจจะต้องเสียเงินเพื่อการซ่อมแซมใหม่อีกครั้ง

7. ตั้งรับปัญหาที่เกิดขึ้นหลังการดีดบ้าน
เนื่องจากตัวบ้านจะถูกยกระดับให้สูงขึ้น จึงต้องมีการเพิ่มบันไดเข้าไปให้เหมาะสมต่อการใช้งานของผู้อยู่อาศัย ซึ่งอาจจะไม่เหมาะกับบ้านที่มีผู้สูงอายุ และในขณะที่ช่างทำการดีดบ้าน ต้องทำการตัดน้ำและไฟก่อน ดังนั้น หลังจากซ่อมแซมเสร็จแล้วจะต้องมีการเดินสายใหม่ทั้งหมดซึ่งถือเป็นขั้นตอนที่ละเอียดอ่อน และต้องใช้ความระมัดระวังอย่างมาก ไม่เช่นนั้นอาจจะเกิดปัญหาได้ในภายหลัง

                         สอบถามช่างดีดบ้าน

There are 7 things to be careful of before flipping the house, as follows:
1. Study and check the condition of the house well.
The first step, and known as the heart of ejection, is to assess the structure of the house. how much can be upgraded Are there any corrosion points in the house?
2. Plan a budget and appraise the home price.
Sometimes homeowners think that repairs will cost as much as rebuilding. which the truth is not always like that For most home ejection Homeowners must prepare at least around 100,000 baht at least because the price fluctuation depends on the difficulty of each house flip.
3. It should ask permission to do the right thing.
By law, flicking a house is a change in the style of a building. That's why homeowners should apply for permission in accordance with the building modification process in the residential area. Because during the operation, it may cause interference or damage to those nearby. The person responsible is all engineers and supervisors.
4. Safety is the first priority
Many times the construction or repair of a house Unforeseen accidents may occur. whether it is a danger to the builders themselves Or in the worst case, it may be a collapse of the whole back. Therefore, it is best to use a company that has engineers to control the work. and has the most standard equipment for ejecting the house
5. Flipping the house may change the structure of the house.
Elevating the house to a higher level Therefore, the homeowner must be mentally prepared. and understand that the structure of the house will not be the same which may need to be added to the stairs
6. Engineers must be experts only.
It is important to select an engineer to plan the structure and assess repairs. because if planning goes wrong The whole house may be damaged. And the homeowner may have to pay for the repair again.
7. Set up for problems that arise after the house flip.
because the house will be elevated Therefore, stairs must be added to suit the use of residents. which may not be suitable for homes with elderly people and while the craftsman flicks the house Water and power must be cut first, so after the repair is complete, all the wiring must be rewired, which is a delicate procedure. and must be very careful Otherwise, problems may occur later.

                         สอบถามช่างดีดบ้าน

翻房前要注意的7件事，如下：
1.好好研究和检查房子的状况。
第一步，也被称为射血中心，是评估房子的结构。可以升级多少 房子里有腐蚀点吗？
2. 制定预算并评估房价。
有时房主认为维修的成本与重建的成本一样高。真相并非总是如此 对于大多数家庭弹射 房主至少要准备至少10万泰铢左右，因为价格波动取决于每次房屋翻转的难度。
3.它应该征求许可做正确的事情。
根据法律，轻弹房屋是建筑风格的改变。这就是为什么房主应该根据住宅区的建筑改造流程申请许可的原因。因为在操作过程中，可能会对附近的人造成干扰或损坏。责任人为所有工程师和主管。
4. 安全第一
很多时候建造或修理房屋 可能会发生不可预见的事故。是否对建筑商本身构成危险 或者在最坏的情况下，可能是整个背部崩溃。因此，最好使用有工程师控制工作的公司。并拥有最标准的搬家设备
5. 翻转房屋可能会改变房屋的结构。
将房子提升到更高的水平 所以楼主一定要做好心理准备。并且明白房子的结构会不一样 这可能需要添加到楼梯
6. 工程师只能是专家。
选择一名工程师来规划结构和评估维修是很重要的。因为如果计划出错 整个房子可能会损坏。房主可能不得不再次支付维修费用。
7.针对房屋翻转后出现的问题进行设置。
因为房子会被抬高 因此，必须增加楼梯以适应居民的使用。这可能不适合有老人的家庭 当工匠轻拂房子时 必须先断水断电，所以维修完成后，必须重新布线，这是一个微妙的过程。并且必须非常小心 否则，以后可能会出现问题。

                         สอบถามช่างดีดบ้าน