5 เรื่องต้องรู้ ก่อนดีดบ้าน มิเช่นนั้นจะเสียใจภายหลัง

lookmoo1981 profile image lookmoo1981

5 เรื่องต้องรู้ ก่อนดีดบ้าน มิเช่นนั้นจะเสียใจภายหลัง
1. ก่อนคิดจะดีดบ้าน ควรตรวจสอบสภาพของบ้านเป็นสำคัญ
ใช่ว่าคิดจะดีดบ้านจะสามารถทำได้เลย ควรจะพิจารณาถึงโครงสร้างบ้านเป็นสำคัญด้วย เพื่อเป็นการป้องกันไม่ให้บ้านได้รับความเสียหาย หรือเกิดอันตรายขึ้นในระหว่างที่ดีดบ้าน เหมือนดังที่ตกข่าวอยู่บ่อยๆ เพราะถ้าหากบ้านไหนทำการตรวจสอบแล้วพบว่า มีร่องรอยของการผุกร่อนในจุดใหญ่ๆ หรือมีปลวกกิน แนะนำว่าไม่ควรดีดบ้าน สืบเนื่องจากจะต้องเตรียมตัวรับมือกับความเสียหายอันมหาศาล ซึ่งเกิดขึ้นได้ขณะดำเนินการ ทางที่ดีแนะนำว่ารื้อแล้วสร้างใหม่จะคุ้มกว่า ส่วนถ้าหลังไหนพบว่าเสาเข็มทรุด จำเป็นต้องลงเสาใหม่ก่อนทำการดีดบ้านด้วย

2. งบประมาณคือ ตัวตัดสินใจในการดีดบ้าน
หลายคนที่กำลังคิดต่อเติมซ่อมแซมบ้าน เพื่อหนีปัญหาน้ำท่วม แน่นอนว่าเกิดความลังเลระหว่างรื้อแล้วสร้างใหม่หรือดีดบ้านขึ้นดี โดยคำตอบของทางเลือกดังกล่าวคงหนีไม่พ้นเรื่องงบประมาณ ซึ่งส่วนใหญ่แล้วรูปแบบของการดีดบ้านนั้นจะต้องเตรียมค่าใช้จ่ายอยู่ราวๆ หลักแสน (ขึ้นอยู่กับสภาพและความยาก ง่าย ของการดีดบ้าน) ทั้งเรื่องของค่าแรง ค่าวัสดุก่อสร้าง รวมถึงการต่อเติมเพิ่มเติมหลังจากดีดบ้านด้วย แน่นอนว่าแม้มีค่าใช้จ่ายค่อนข้างสูง แต่ก็ถือว่าน้อยกว่ารื้อแล้วสร้างใหม่แน่นอน ซึ่งจะต้องเตรียมงบไว้เลยเป็นล้าน ดังนั้นใครที่ต้องการประหยัดค่าใช้จ่าย วิธีการดีดบ้านก็ถือว่าเป็นทางเลือกหนึ่งที่เหมาะกับคนที่มีงบประมาณจำกัด

3. ทุกครั้งก่อนดีดบ้าน ต้องขออนุญาตอย่างถูกต้อง
ดีดบ้าน ตามกฎหมายแล้วถือว่าเป็นเรื่องของดัดแปลงบ้านหรืออาคาร ดังนั้นก่อนที่จะดำเนินการใดๆ จำเป็นต้องขออนุญาตกับเขตที่อยู่อาศัยก่อน ทั้งนี้เพื่อเป็นการป้องกันหากเกิดเรื่องไม่คาดฝันขึ้น สามารถกล่าวอ้างถึงกฎหมายวิศวกรออกแบบและควบคุมงาน เพื่อทำการรับผิดชอบตามที่กำหมายได้ระบุไว้

4. ดีดบ้านอย่างไรให้ปลอดภัย
จำเป็นต้องตรวจสอบอุปกรณ์ทุกครั้งให้มีสภาพพร้อมใช้งาน ทั้งนี้ข้อดีของแม่แรงไฮโดรลิคคือ สามารถยกทุกจุดในบ้านพร้อมกันได้ อีกทั้งยังสามรถเช็คระดับความสูง ฐานราก ความเอียงได้อีกด้วย จึงทำให้ช่วยเรื่องความปลอดภัยได้ในระดับหนึ่ง แต่ทั้งนีทั้งนั้นใช้ว่ามาตรฐานของอุปกรณ์อย่างเดียวจะพอ จำเป็นต้องมีการคิดคำนวณ วางแผน พิจารณาถึงความสูงของบ้านเป็นสำคัญด้วย

5. รับมือปัญหางานระบบตามมา เมื่อดีดบ้านแล้ว
แน่นอนเมื่อทำการดีดบ้านแล้ว ตัวบ้านจะสูงขึ้น สิ่งที่ต้องเพิ่มเติมต่อมาคือเรื่องระบบงานบันได อันจำเป็นต้องมีรูปแบบลักษณะให้เหมาะสมกับผู้อยู่อาศัย โดยเฉพาะกลุ่มผู้สูงอายุ อีกทั้งเรื่องของระบบไฟ และน้ำ จำเป็นต้องทำการวางระบบใหม่ทั้งหมด เนื่องจากในขณะที่ดีดบ้านช่างจะทำการตัดระบบน้ำ ไฟ ทั้งหมด ดังนั้นเมื่อทำการดีดบ้านเสร็จแล้ว จะต้องเดินสายใหม่ ซึ่งเป็นเรื่องที่ต้องให้ความใส่ใจเป็นพิเศษ เพราะถ้าเดินระบบไม่ดี อาจจะให้เกิดปัญหาอย่างไฟช็อตหรือน้ำไหลรั่วซึม ก่อให้เกิดปัญหาใหญ่ตามมาได้

                         สอบถามช่างดีดบ้าน


5 things you need to know before flipping your house or you'll regret it later

1. Before thinking of flipping the house It is important to check the condition of the house.

Yes, thinking about ejecting the house will be able to do it. Should consider the structure of the house is important as well. to prevent damage to the house or a danger occurred while flicking the house As it is often in the news because if any house has been inspected and found There are traces of corrosion in large spots. or have termites to eat It is recommended that you should not flick the house. due to having to prepare to deal with enormous damage which can occur during operation The best way is to suggest that demolishing and rebuilding will be more cost-effective. As for if after which it was found that the pile had collapsed It is necessary to install a new pole before ejecting the house.

2. Budget is the deciding factor in home flipping.

Many people are thinking of renovating their homes. to escape the flood problem Of course, there are hesitations between tearing down and building a new one or popping up a house. The answer to such alternatives is inevitable about the budget. Which in most cases, the form of house flipping will have to prepare expenses that are around hundreds of thousands (depending on the condition and difficulty of the house flipping), both in terms of wages cost of building materials Including additional additions after flipping the house Of course, although the cost is quite high. But it is considered less than dismantling and rebuilding for sure. which will have to prepare a budget to be in the millions So who wants to save money? The house flipping method is considered as an alternative that is suitable for people with limited budgets.

3. Every time before flipping the house Proper permission is required.

Ejecting a house is legally considered a matter of modifying a house or building. Therefore, before taking any action Permission is required from the residential area first. This is to prevent any unforeseen circumstances. Able to refer to the Design and Supervision Engineer Law. to take responsibility as specified

4. How to flip the house safely

It is necessary to check the equipment every time to make sure it is ready for use. The advantages of hydraulic jacks are Can lift all points in the house at the same time It can also check the height, foundation and inclination. Therefore, it helps to a certain degree of safety. However, it is used that the standard of the device alone will be enough. It is necessary to calculate, plan, considering the height of the house as important.

5. Cope with subsequent system work problems. when the house

Of course, when strumming the house The house will be higher The next thing that needs to be added is the stair system. which has to have a form of style to suit the residents especially the elderly group In addition, the matter of the electricity and water system, it is necessary to install a whole new system. Because while ejecting the house, the technician will cut off all the water and electricity systems, so when the house is finished will have to rewire which is a matter that requires special attention because if the system is not good May cause problems such as electric shock or water leakage. can cause major problems.

                         สอบถามช่างดีดบ้าน


翻房前你需要知道的 5 件事,否则你以后会后悔的

1.在考虑翻房子之前 检查房子的状况很重要。

是的,想着把房子弹出来就可以了。应该考虑房子的结构也很重要。以防止损坏房屋 或轻弹房屋时发生危险 因为它经常出现在新闻中 因为如果有人检查并发现任何房子 大的地方有腐蚀的痕迹。或者有白蚁吃 建议您不要轻弹房子。由于不得不准备应对巨大的破坏 在操作过程中可能发生的 最好的方法是建议拆除并建造一个新的将更具成本效益。至于如果之后发现桩倒塌了 有必要在弹出房屋之前安装新的杆子。

2. 预算是翻房的决定性因素。

很多人都在考虑装修房子。逃避洪水问题 当然,在拆除和建造新房屋或弹出房屋之间存在犹豫。对这些替代方案的回答是关于预算的不可避免的。这在大多数情况下,翻房的形式要准备的费用都在几十万左右(取决于翻房的条件和难度),无论是工资方面 建筑材料成本 包括翻转房子后的额外添加 当然,虽然成本相当高。但它肯定被认为比拆除和重建要少。这将不得不准备数百万的预算 那么谁想省钱呢?房屋翻转方法被认为是一种适合预算有限的人的替代方法。

3.每次翻房前 需要适当的许可。

驱逐房屋在法律上被认为是改造房屋或建筑物的问题。因此,在采取任何行动之前 首先需要获得居住区的许可。这是为了防止任何不可预见的情况。可参照设计监理工程师法。按规定承担责任

4.如何安全翻转房子

有必要每次检查设备以确保它可以使用。液压千斤顶的优点是 可以同时提升房子里的所有点 它还可以检查高度、基础和倾斜度。因此,它有助于一定程度的安全。但是,仅使用设备的标准就足够了。有必要计算,计划,考虑到房子的高度很重要。

5、处理后续系统工作问题。当房子

当然,在扫房子的时候 房子会更高 接下来需要添加的是楼梯系统。必须有适合居民的特色风格 尤其是老年人群 另外,水电系统的问题,需要安装一个全新的系统。因为在弹出房子的同时,技术人员会切断所有的水电系统,所以当房子完工时 将不得不重新布线 这是一个需要特别注意的问题 因为如果系统不好 可能会导致触电或漏水等问题。可能会导致重大问题。

                         สอบถามช่างดีดบ้าน


ความคิดเห็น

ประกาศล่าสุดในบอร์ดเดียวกัน