ข้อควรคิดวิธีเลือกผู้รับเหมา ไม่ให้โดนหลอก

ข้อควรคิดวิธีเลือกผู้รับเหมา ไม่ให้โดนหลอก

1 มีคนใกล้ตัวไว้ใจได้แนะนำให้
2 มีที่ตั้งเป็นหลักแหล่งแน่นอน
3 ผลงานดีมีจริงโชว์ได้
4 อย่าวัดใจเลือกใครก็ได้ให้ราคาถูก
5 อย่าทำตัวให้ชวนหนีหน้า

จะทำอย่างไรให้ผู้รับเหมาสร้างบ้านแสนรักของเราจนเสร็จสมบูรณ์มีวีธีดังนี้
- ทำความรู้จักกับแบบบ้านของตนเอง ลดปัญหาเรื่องการปรับแบบซึ่งอาจจะเกิดการเข้าใจไม่ตรงกัน ส่วนนี้ให้ตกลงกันตั้งแต่แรกเริ่ม รวมถึงระดับความสวยงามเรียบร้อยหรือที่เรียกว่า ความเนี๊ยบ ของงานก่อสร้าง ซึ่งข้อนี้ควรชี้จุดชัดๆ หรือพาไปดูตัวอย่างงานก่อสร้างบ้านที่มีความเรียบร้อยในระดับที่เจ้าของบ้านพอใจ
- สเปกวัสดุก่อสร้างตรงลงกันให้ชัด ข้อนี้มาจากหลายสาเหตุทั้งเจ้าของบ้านอยากเลือกวัสดุเองเพราะเหตุผลด้านความสวยงามในแบบที่ชอบ หรือป้องกันปัญหาการหมกเม็ดราคา ลดสเปกวัสดุเพื่อให้ได้ราคาที่ถูกกว่า หรือไม่อยากให้งบประมาณบานปลาย จึงควรตกลงกันให้ชัดเขนวัสดุอันไหนเจ้าของบ้านจัดหาเอง อันไหนผู้รับเหมาจัดหา หากเจ้าของบ้านจัดหาเองอย่าง กระเบื้องปูพื้น สุขภัณฑ์ โคมไฟ ควรจัดส่งตามระยะเวลาที่กำหนดด้วย เพื่อให้ส่วนของงานก่อสร้างติดตั้งได้เสร็จทันตามเวลา
- ระวังเรื่องความต้องการที่จะเป็น “สถาปนึก” การปรับแบบไปมาแบบตามใจฉันเกินจากที่สถาปนิกออกแบบไว้ จนผิดไปจากข้อกฎหมาย นอกจากจะทำให้ผู้รับเหมาปวดหัวแล้ว ข้อนี้อาจจะถูกดำเนินคดีได้ทั้งผู้รับเหมาและเจ้าของบ้านด้วย
- อย่าลืมว่าเรื่องเงินสำคัญ จ่ายให้ตรงงวดเพื่อให้ผู้รับเหมานำเงินส่วนนั้นไปหมุนเวียนต่อไป ท่องเอาไว้เงินมางานเดิน! เรียกว่าข้อนี้เป็นการใช้เงินซื้อความสบายใจก็ว่าได้ แต่อย่าลืมว่าอย่าเสี่ยงให้เบิกเงินล่วงหน้าโดยไม่สมเหตุสมผล อาจจะเจอผู้รับเหมาหนีงานเข้าอย่างจัง

Tips for choosing a contractor not to be deceived

1 There is someone close to you that you can trust to recommend

2 has a fixed location

3 good works can be shown

4 Don't measure yourself, choose anyone for a cheap price.

5 Don't make yourself want to run away.

How to make a contractor complete our beloved home with the following methods:

- Get to know your own house style Reduce the problem of scaling that may cause misunderstandings. This part shall be agreed upon from the outset. Including the level of neatness, also known as the neatness of the construction. which this point should clearly point out Or take them to an example of a house construction that is tidy at the level that the homeowner is satisfied with.

- Construction material specifications match clearly. This comes from many reasons, including the homeowner who wants to choose the materials themselves because of aesthetic reasons in the way they like. or prevent the problem of price hoarding Reduce material specs for a cheaper price. or do not want the budget to escalate Therefore, it should be agreed to be clear which material the homeowner provides. Which one is the contractor supplying? If the homeowner provides himself Floor tiles, sanitary ware, lamps should be delivered within the specified time as well. so that the construction work can be installed on time

- Be wary of the desire to be an “architect”, a custom design that exceeds what the architect designed. until breaking from the law In addition to causing headaches to contractors This may be prosecuted by both the contractor and the homeowner.

- Don't forget that money matters. Pay in installments for the contractor to continue circulating the money. Recite it, take the money, come to work, walk! You can say that this is the use of money to buy peace of mind. But remember, don't risk making an unreasonable advance. May find contractors escaping the job

选择承包商的提示 不被欺骗

1 你身边有值得信赖的人推荐

2 有固定位置

3个好作品可以展示

4 不衡量自己，选择便宜的任何人。

5 不要让自己想逃跑。

如何让承包商用以下方法完成我们心爱的家：

- 了解自己的家居风格 减少可能引起误解的缩放问题。这部分应从一开始就达成一致。包括工整程度，也称施工工整程度。这一点应该清楚地指出 或者以房屋建筑的整洁程度达到房主满意的水平为例。

- 建筑材料规格明确匹配。这有很多原因，包括房主出于审美原因想要以自己喜欢的方式选择材料。或防止价格囤积问题 以更便宜的价格减少材料规格。或不希望预算增加 因此，应该同意明确房主提供的材料。承包商提供哪一种？如果房主自己提供 地砖、卫生洁具、灯具也应在规定的时间内交货。以便施工工作能按时安装

- 警惕成为“建筑师”的愿望，这是一种超越建筑师设计的定制设计。直到触犯法律 除了让承包商头疼之外 这可能会受到承包商和房主的起诉。

- 不要忘记钱很重要。分期付款让承包商继续流通资金。背诵，拿钱，上班，走路！可以说，这是用金钱买来的安心。但请记住，不要冒险进行不合理的预付款。可能会找到逃避工作的承包商