10 กลโกงของผู้รับเหมา รู้ไว้ก่อนสายเกินแก้ !

10 กลโกงของผู้รับเหมา รู้ไว้ก่อนสายเกินแก้ !

1. ผู้รับเหมาทิ้งงาน
ปัญหาที่เจอกันเป็นประจำสำหรับผู้รับเหมาที่ทิ้งงานแล้วเชิดเงินหนี ทำงานช้า ไม่เสร็จตามแผนที่วางเอาไว้มาก
2. วัสดุก่อสร้างไม่ตรงตามที่ตกลงกันไว้
เป็นกรณีที่ผู้รับเหมาโกงวัสดุ โดยเอาวัสดุเกรดต่ำกว่าที่ได้ตกลงกันไว้ มาใช้ในการก่อสร้างต่อเติมไม่ตรงตามแบบที่ผู้ว่าจ้างต้องการ
3. สัญญาคลุมเครือ
สัญญาจ้างที่ผู้รับเหมาส่วนใหญ่ร่างมาจะอาศัยช่องว่างทางกฎหมาย เพื่อให้ตัวเองได้เปรียบ หรือหลีกเลี่ยงการต่อสู้ในชั้นศาลเมื่อเกิดการฟ้องร้องขึ้น ดังนั้นการทำสัญญาต้องทำด้วยความรอบคอบ เพราะผู้ว่าจ้างอาจจะเสียเปรียบในกรณีที่ต่อสู้ในชั้นศาลได้
4. เบิกเงินก่อนล่วงหน้า
ปัญหาการเบิกเงินก่อนล่วงหน้าเป็นปัญหาที่เกิดขึ้นประจำ โดยผู้รับเหมาชอบอ้างว่าเงินไม่พอจะซื้ออุปกรณ์ ไม่พอสำหรับค่าใช้จ่ายสำหรับจ่ายค่าคนงาน ทำให้นายจ้างใจอ่อนยอมให้ผู้รับเหมาเบิกเงินล่วงหน้าไปก่อน เมื่อผู้รับเหมาได้เงินครบก็ทิ้งงานทันที
5. ผู้รับเหมาเปลี่ยนทีมช่างชุดเดิม
ในช่วงแรกผู้รับเหมาจะนำช่างที่มีประสบการณ์ทำงานเข้ามาทำงาน ทำให้ผู้ว่าจ้างเชื่อใจในฝีมือการทำงานว่าน่าจะทำออกมาได้ดี แต่หลังจากนั้นก็จะเปลี่ยนเอาช่างมือใหม่เข้ามาทำ จากเดิมที่มีช่างฝีมือจริงอยู่ 5 คน หลัง ๆ อาจจะเหลือเพียง 2 คน ทำให้งานที่ออกมาค่อนข้างล่าช้าไม่เสร็จตามกำหนด และไม่ประณีตอย่าที่คิดเอาไว้
6. ผู้รับเหมาไม่เข้าหน้างาน
อีกปัญหาคือผู้รับเหมาไม่เข้าไปดูงานปล่อยให้ลูกน้องทำไปเรื่อย ๆ ไม่มีการตรวจสอบความถูกต้อง ทำให้งานที่ออกมาอาจจะมีความคลาดเคลื่อน และคนงานอาจโกงได้
7. ผู้รับเหมาขาดความรับผิดชอบ
นัดเจอผู้รับเหมาไม่เป็นนัด รับปากจะทำให้แต่เอาเข้าจริง ๆ กลับไม่ได้ทำ ติดต่อยาก ปิดมือถือ และอาจจะถึงขั้นทิ้งงานในที่สุด
8. โกงเงินมัดจำ
ผู้รับเหมาบางรายจะเรียกเงินมัดจำก้อนแรกสูง ๆ เช่น 40% ของมูลค่างานทั้งหมด เมื่อได้เงินมัดจำไปแล้วก็ทิ้งงานทันทีหรืออาจจะทำงานช้า ไม่ค่อยเข้างานจนเราต้องเลิกจ้าง เป็นต้น
9. แก๊งหลอกลวงทางอินเทอร์เน็ต
ปัจจุบันโลกออนไลน์เข้าถึงผู้คนมากขึ้น ทำให้ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างหลายรายใช้ช่องทางออนไลน์ในการติดต่อทางธุรกิจ และมีผู้ว่าจ้างหลายคนที่ใช้สื่อออนไลน์ในการประกาศหาผู้รับเหมา ทำให้ตกเป็นเหยื่อของผู้รับเหมาที่ต้องการจะหลอกลวง ดูภายนอกอาจจะทำให้ดูน่าเชื่อถือพูดจาหว่านล้อมสุดท้ายก็เชิดเงินหนี
10. ฮั้วประมูล
10 Contractor Cheats Know before it's too late!

1. The contractor left the job.

Frequently encountered problems for contractors who leave work and take money away, work late, do not finish as planned.

2. The construction material is not in accordance with the agreement.

This is the case when the contractor cheats on the material. by removing the lower grade material as agreed used in the construction of additions that do not meet the requirements of the employer

3. Vague contract

The contracts that most contractors draft are based on legal gaps. to give yourself an advantage or avoiding court battles when litigation arises. Therefore, the contract must be made with due diligence. Because the employer may be at a disadvantage in the case of fighting in court.

4. Withdraw money in advance

The prepayment problem is a recurring problem. The contractor likes to claim that the money is not enough to buy equipment. not enough to cover the costs of paying workers causing the employer to allow the contractor to withdraw money in advance When the contractor receives all the money, they leave the job immediately.

5. The contractor changed the same team of technicians.

In the beginning, contractors will bring experienced technicians to work. Make employers trust in the work that should be done well. But after that, it will change the new technician to do it. From the beginning, there were 5 real craftsmen. Later, there may be only 2 people left, causing the work that came out quite late and didn't finish as scheduled. and not as elaborate as I thought

6. The contractor does not come to the job site.

Another problem is that the contractor does not go to see the work, let the subordinates do it indefinitely, there is no validation. causing the work that comes out may have discrepancies And workers can cheat.

7. The contractor is irresponsible.

An appointment to meet with the contractor is not an appointment. He promised to make it but he didn't actually do it. Difficult to contact. Turn off the mobile phone and possibly even leave the job in the end.

8. Cheating Deposit

Some contractors will demand a high initial deposit, such as 40% of the total value of the work. Once the deposit has been received, then leave the job immediately or may be working late. rarely attend work until we have to lay off, etc.

9. Internet Fraud Gang

Nowadays, the online world is reaching more people. This made many construction businesses use online channels to contact their business. And there are many employers who use online media to advertise contractors. preying on contractors who want to deceive Outward appearance may make it look convincing, persuasive talk, and finally stole money away.

10. Hua Auction

10 承包商秘籍 在为时已晚之前知道！

1. 承包商离职。

承包商经常遇到的问题是下班拿钱，工作迟到，没有按计划完成。

2、施工材料不符合约定。

当承包商在材料上作弊时就是这种情况。通过按照约定去除较低等级的材料 用于建造不符合雇主要求的附加物

3. 含糊不清的合同

大多数承包商起草的合同都是基于法律空白。给自己一个优势 或在发生诉讼时避免法庭斗争。因此，必须尽职尽责地订立合同。因为在法庭上打架的情况下，雇主可能处于不利地位。

4.提前取款

预付款问题是一个反复出现的问题。承包商喜欢声称钱不足以购买设备。不足以支付支付工人的费用 导致雇主允许承包商提前取款 当承包商收到所有的钱时，他们立即离开工作。

5、承包商更换同一组技术人员。

一开始，承包商会带经验丰富的技术人员来工作。让雇主相信应该做好的工作。但在那之后，它会改变新的技术人员来做。一开始有5个真正的工匠，后来可能就只剩下2个人了，导致作品出来的比较晚，没有按期完成。并没有我想象的那么复杂

6. 承包商不来工作现场。

另一个问题是承包商不去看工作，让下属无限期地做，没有验证。导致出来的作品可能有差异 工人可以作弊。

7. 承包商不负责任。

与承包商会面的约会不是约会。他答应了，但他并没有真正做到。很难联系。关掉手机，最后甚至可能离开工作。

8. 作弊押金

一些承包商会要求高额的初始押金，例如工作总
价值的 40%。收到押金后，请立即离职，否则可能会工作到很晚。很少去上班，直到我们不得不下岗等等。

9. 网络诈骗团伙

如今，网络世界正在覆盖更多人。这使得许多建筑企业使用在线渠道联系他们的业务。并且有许多雇主使用在线媒体为承包商做广告。掠夺想要欺骗的承包商 外表可能让它看起来可信，有说服力的谈话，最后偷钱。

10. 华拍卖