ยื่นขออนุญาตก่อสร้างบ้าน ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง

ยื่นขออนุญาตก่อสร้างบ้าน ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง

ขั้นยื่นคำร้องขอรื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคาร
เมื่อเตรียมเอกสารสำหรับยื่นอนุญาตครบถ้วนแล้วนั้น ก็ทำเรื่องกับเจ้าหน้าที่ได้ทันที โดยผู้ยื่นขออนุญาตต้องชำระค่าธรรมเนียมในวันที่ยื่นคำร้อง รวมทั้งรอเจ้าหน้าที่ตรวจสอบเอกสารทั้งหมด เพื่อออกใบอนุญาตรื้อถอนอาคารให้แก่ผู้ขอยื่นอนุญาตต่อไป

ขั้นเตรียมรื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคาร
หลังจากเจ้าหน้าที่ออกใบอนุญาตรื้อถอนอาคารให้แล้ว ผู้ยื่นขออนุญาตก็เริ่มดำเนินการรื้อถอนอาคารได้ โดยต้องเตรียมการดังนี้

1. ปิดป้ายโครงการรื้อถอนอาคาร โดยลงรายละเอียดเกี่ยวกับการรื้อถอนดังกล่าวให้ครบถ้วนตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร

2. ส่งมอบใบอนุญาตก่อสร้างพร้อมแบบแปลนประจำติดไว้ที่ทำการก่อสร้างรื้อถอน

3. ระบุวันเริ่มต้นและสิ้นสุดการรื้อถอนอาคาร ผู้ควบคุมงาน และหนังสือแสดงความยินยอมของผู้ควบคุมงานแก่สำนักงานเขตพื้นที่หรือองค์กรการปกครองส่วนท้องถิ่นที่ไปยื่นเรื่องอีกครั้ง

รื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคาร ไม่ขออนุญาต มีทั้งโทษจำและโทษปรับ

รื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคาร ไม่ขออนุญาต ต้องรับโทษอะไรบ้าง
หากเราดำเนินการรื้อถอนบ้านหรืออาคารโดยไม่ขออนุญาต ฝ่าฝืนไม่ขออนุญาตเพื่อดำเนินการรื้อถอน หรือไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดที่ระบุไว้ในใบขอนุญาตรื้อถอนอาคารนั้น จะได้รับโทษตามกฎหมาย โดยจะถูกจำคุกไม่เกิน 3 เดือน หรือปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ อีกทั้งจะถูกปรับรายวันไม่เกินวันละ 10,000 บาท กรณีที่ไม่ปฏิบัติตามระเบียบของใบขออนุญาตรื้อถอนอาคารให้ถูกต้อง

รื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคาร ใช้ค่าใช้จ่ายเท่าไหร่ อะไรบ้าง
โดยทั่วไปแล้ว ค่าใช้จ่ายสำหรับรื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคารนั้นจะตกอยู่ประมาณ 5,000-30,000 บาท ซึ่งขึ้นอยู่กับขนาดบ้านและระดับความยากง่ายในการรื้อถอน นอกจากนี้ หากมีการออกแบบหรือต่อเติมบ้านหรืออาคารเพิ่มเติม ก็อาจมีค่าใช้จ่ายส่วนอื่นเพิ่มขึ้นมาตามสมควร โดยอัตราค่าออกแบบตามมาตรฐานของสมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์ ครอบคลุมเฉพาะการออกแบบและตกแต่งภายใน ดังนี้
1. อัตราค่าออกแบบบ้านพักที่มีงบประมาณไม่เกิน 10 ล้านบาท คิดเป็น 7.5% ของงบประมาณ
2. อัตราค่าออกแบบสำหรับการตกแต่งภายในที่มีงบไม่เกิน 10 ล้านบาท คิดเป็น 10% ของงบประมาณ

ติดต่อเจ้าหน้าที่           

Apply for a house building permit What documents do I need to prepare?
Procedure for submitting a request for demolition of a house or demolition of a building
When the documents for submission of permission are complete, can deal with the officer immediately The applicant must pay the fee on the date of submitting the application. including waiting for the staff to check all the documents to issue a building demolition permit to the applicant for further permission
Preparing to demolish the house or demolish the building
After the officer has issued a building demolition permit Applicants for permission can begin to demolish the building. You must prepare as follows:
1. Close the building demolition project sign. By filling in the details of such demolition completely in accordance with the Building Control Act.
2. Deliver the construction permit along with the fixed plan attached to the demolition site.
3. Specify the start and end date of the demolition of the building, the supervisor, and the supervisor's consent letter to the district office or the local government organization to submit the complaint again.
Demolishing a house or demolishing a building without asking for permission is punishable by both imprisonment and fines.
Demolishing a house or demolishing a building without permission, what are the penalties?
If we demolish a house or building without permission. Violators do not ask for permission to carry out demolition. or fails to comply with the requirements specified in the building demolition permit will be punished by law will be imprisoned for not more than 3 months or fined not more than 60,000 baht, or both. In addition, there will be a daily fine of not more than 10,000 baht per day in case of non-compliance with the regulations of the building demolition permit.

demolishing houses or demolishing buildings How much does it cost?
in general The cost for demolition of a house or building will fall around 5,000-30,000 baht, depending on the size of the house and the degree of demolition difficulty. There may be other expenses as appropriate. by the design fee according to the standards of the Association of Siamese Architects under the Royal Patronage It covers only interior design and decoration as follows:
1. The rate of designing a house with a budget of not more than 10 million baht, equivalent to 7.5% of the budget.
2. The design fee for interior decoration with a budget of not more than 10 million baht is 10% of the budget.

ติดต่อเจ้าหน้าที่           

申请房屋建筑许可证 我需要准备哪些文件？
提交拆除房屋或建筑物拆除请求的程序
提交许可文件完成后，可以立即与官员打交道 申请人必须在提交申请之日支付费用。包括等待工作人员检查所有文件 向申请人发出拆迁许可证以取得进一步许可
准备拆除房屋或拆除建筑物
在官员签发建筑物拆除许可证后 申请许可的人可以开始拆除建筑物。您必须准备如下：
1、关闭拆迁工程标志。完全按照《建筑控制法》填写此类拆除的详细信息。
2、施工许可证连同拆迁现场的固定方案一并交付。
3. 明确拆迁建筑物的起止日期、监理人，以及监理人同意区公所或当地政府机构再次提交投诉的同意书。
未经许可拆除房屋或拆除建筑物可处以监禁和罚款。
擅自拆除房屋或拆除建筑物，如何处罚？
如果我们未经许可拆除房屋或建筑物。违规者无需征得许可即可进行拆除。或不符合拆迁许可证规定的要求 将受到法律制裁 将被处以不超过 3 个月的监禁或不超过 60,000 泰铢的罚款，或两者兼施。此外，如果不遵守建筑物拆迁许可证的规定，将处以每天不超过10,000泰铢的罚款。

拆除房屋或拆除建筑物 它要多少钱？
一般来说 拆除房屋或建筑物的费用将在 5,000-30,000 泰铢左右，具体取决于房屋的大小和拆除难度。可能会产生其他适当的费用。按皇家赞助下暹罗建筑师协会的标准收取设计费 它仅涵盖以下室内设计和装饰：
1. 预算不超过1000万泰铢的房屋设计费率，相当于预算的7.5%。
2、预算不超过1000万泰铢的室内装修设计费率按预算的10%计算。

ติดต่อเจ้าหน้าที่