5 กรณีที่ไม่ต้องขออนุญาตเมื่อต่อเติมบ้าน

5 กรณีที่ไม่ต้องขออนุญาตเมื่อต่อเติมบ้าน

1. การ “เพิ่ม” หรือ “ลด” เนื้อที่ของพื้นชั้นใดชั้นหนึ่งรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน ซึ่งหมายความว่า ถ้าเกินกว่า 5 ตารางเมตร ก็ต้องขออนุญาต

2. การ “เพิ่ม” หรือ “ลด” เนื้อที่ของหลังคารวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน หมายความว่า ถ้าเกินกว่า 5 ตารางเมตร ก็ต้องขออนุญาต

3. การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร ด้วยการใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิม ซึ่งหมายความว่า ถ้าเรามีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างเป็นวัสดุที่แตกต่างจากเดิม ต้องขออนุญาต

4. การเปลี่ยนส่วนใด ๆ ภายในบ้านที่ไม่ใช่ส่วนที่เป็นโครงสร้างอาคาร ด้วยการใช้วัสดุชนิดเดียวกับของเดิม หรือวัสดุชนิดอื่นที่ไม่ได้เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างของอาคารเดิมเกิน 10% ของน้ำหนักเดิม ซึ่งหมายความว่า ถ้าเรามีการเปลี่ยนแปลงส่วนใด ๆ ภายในบ้านด้วยวัสดุที่แตกต่างจากเดิม หรือเพิ่มน้ำหนักเกินกว่า 10% ของน้ำหนักเดิม ต้องขออนุญาต

5. การเปลี่ยน ต่อเติม เพิ่ม ลด เนื้อที่ส่วนใด ๆ ก็ตามในบ้านที่ไม่ใช่ส่วนที่เป็นโครงสร้างอาคาร และไม่เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างเกิน 10% ของโครงสร้างอาคารเดิม ซึ่งหมายความว่า ถ้าเรามีการเปลี่ยน ต่อเติม เพิ่ม ลด เนื้อที่ในบ้านด้วยวัสดุที่แตกต่างจากเดิม หรือเพิ่มน้ำหนักเกินกว่า 10% ของน้ำหนักเดิม ต้องขออนุญาต

ถ้าพิจารณาจากข้อยกเว้น 5 ข้อแล้ว จะเห็นว่า การต่อเติมส่วนใหญ่ที่เรา ๆ ทำกันอยู่ ล้วนต้องขออนุญาต เพราะพื้นที่ที่เราต่อเติม ส่วนใหญ่จะเกินกว่า 5 ตารางเมตร

หากต้องการลงรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการต่อเติมบ้านโดยไม่ต้องขออนุญาต อ่านบทความ 5 กรณีต่อเติมบ้านที่ไม่ต้องขออนุญาตได้เลย

ติดต่อเจ้าหน้าที่           

5 cases that do not require permission when building a house
1. “Increase” or “reduce” the area of the floor on any one floor, totaling not more than 5 square meters, and there is no increase or decrease in the number of columns or beams. This means that if it exceeds 5 square meters, a permit is required.
2. “Increasing” or “reducing” the total area of the roof not exceeding 5 square meters and not increasing or reducing the number of columns or beams means that if it is more than 5 square meters, permission must be obtained.
3. Changes in the building structure by using the same material, size, number and type as the original which means If we change the structure to a different material, we must ask permission.
4. Replacing any part of the house that is not the structural part of the building. by using the same material as the original or other materials that do not add more than 10% of the original weight to the structure of the original building which means If we change any part of the house with different materials. or increase the weight more than 10% of the original weight must ask for permission
5. Changing, adding, adding, reducing any area in the house that is not a building structure. and does not add more than 10% of the weight to the structure of the original building structure which means If we have to change, add, add, reduce the space in the house with different materials. or increase the weight more than 10% of the original weight must ask for permission
If considering the 5 exceptions, it can be seen that most of the extensions that we are doing all require permission. because the area that we add Most are more than 5 square meters.
If you want to enter more details about home improvements without permission, read article 5 Cases of home improvements that do not require permission at all.

ติดต่อเจ้าหน้าที่           

建房不需要许可的5个案例
1.“增加”或“减少”任何一层楼面面积，合计不超过5平方米，柱数或梁数不增减。这意味着如果超过5平方米，则需要许可证。
2、“增加”或“减少”屋顶总面积不超过5平方米，不增加或减少柱或梁的数量，是指超过5平方米的，必须取得许可。
3、建筑结构的变化 使用与原件相同的材料、尺寸、数量和类型 意思是 如果我们将结构更改为不同的材料，我们必须征得许可。
4. 更换房屋的任何不属于建筑物结构部分的部分。通过使用与原始材料相同的材料 或其他不增加原建筑结构重量10%以上的材料 意思是 如果我们用不同的材料改变房子的任何部分。或增加重量超过原重量的10%必须征得许可
5. 改变、增加、增加、减少房屋中任何非建筑结构的区域。且不增加原建筑结构重量的10%以上 意思是 如果我们不得不改变，增加，增加，减少不同材料的房屋空间。或增加重量超过原重量的10%必须征得许可
如果考虑这5个例外，可以看出我们做的大部分扩展都是需要权限的。因为我们添加的区域 大部分都在5平方米以上。
如果您想在未经许可的情况下输入更多有关家居装修的详细信息，请阅读文章 5 完全不需要许可的家居装修案例。

ติดต่อเจ้าหน้าที่