รื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคารอย่างไรให้ถูกกฎหมาย

หัวข้อ:

รื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคารอย่างไรให้ถูกกฎหมาย

lookmoo1981

รื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคารอย่างไรให้ถูกกฎหมาย
ขั้นยื่นคำร้องขอรื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคาร
เมื่อเตรียมเอกสารสำหรับยื่นอนุญาตครบถ้วนแล้วนั้น ก็ทำเรื่องกับเจ้าหน้าที่ได้ทันที โดยผู้ยื่นขออนุญาตต้องชำระค่าธรรมเนียมในวันที่ยื่นคำร้อง รวมทั้งรอเจ้าหน้าที่ตรวจสอบเอกสารทั้งหมด เพื่อออกใบอนุญาตรื้อถอนอาคารให้แก่ผู้ขอยื่นอนุญาตต่อไป

ขั้นเตรียมรื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคาร
หลังจากเจ้าหน้าที่ออกใบอนุญาตรื้อถอนอาคารให้แล้ว ผู้ยื่นขออนุญาตก็เริ่มดำเนินการรื้อถอนอาคารได้ โดยต้องเตรียมการดังนี้

1. ปิดป้ายโครงการรื้อถอนอาคาร โดยลงรายละเอียดเกี่ยวกับการรื้อถอนดังกล่าวให้ครบถ้วนตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร

2. ส่งมอบใบอนุญาตก่อสร้างพร้อมแบบแปลนประจำติดไว้ที่ทำการก่อสร้างรื้อถอน

3. ระบุวันเริ่มต้นและสิ้นสุดการรื้อถอนอาคาร ผู้ควบคุมงาน และหนังสือแสดงความยินยอมของผู้ควบคุมงานแก่สำนักงานเขตพื้นที่หรือองค์กรการปกครองส่วนท้องถิ่นที่ไปยื่นเรื่องอีกครั้ง

รื้อบ้านหรือรื้อถอนอาคาร ไม่ขออนุญาต ต้องรับโทษอะไรบ้าง
หากเราดำเนินการรื้อถอนบ้านหรืออาคารโดยไม่ขออนุญาต ฝ่าฝืนไม่ขออนุญาตเพื่อดำเนินการรื้อถอน หรือไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดที่ระบุไว้ในใบขอนุญาตรื้อถอนอาคารนั้น จะได้รับโทษตามกฎหมาย โดยจะถูกจำคุกไม่เกิน 3 เดือน หรือปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ อีกทั้งจะถูกปรับรายวันไม่เกินวันละ 10,000 บาท กรณีที่ไม่ปฏิบัติตามระเบียบของใบขออนุญาตรื้อถอนอาคารให้ถูกต้อง
1. อัตราค่าออกแบบบ้านพักที่มีงบประมาณไม่เกิน 10 ล้านบาท คิดเป็น 7.5% ของงบประมาณ

2. อัตราค่าออกแบบสำหรับการตกแต่งภายในที่มีงบไม่เกิน 10 ล้านบาท คิดเป็น 10% ของงบประมาณ

ติดต่อเรา

How to demolish a house or demolish a building legally?

Procedure for submitting a request for demolition of a house or demolition of a building

Once the documents for submission of permission have been completed, can deal with the officer immediately The applicant must pay the fee on the date of submitting the application. including waiting for the staff to check all the documents to issue a building demolition permit to the applicant for further permission

Preparing to demolish the house or demolish the building

After the officer has issued a building demolition permit Applicants for permission can begin to demolish the building. You must prepare as follows:

1. Close the building demolition project sign. By filling in the details of such demolition completely in accordance with the Building Control Act.

2. Deliver the construction permit together with the fixed plan attached to the demolition site.

3. Specify the start and end date of the demolition of the building, the supervisor, and the supervisor's consent letter to the district office or the local government organization to submit the complaint again.

Demolishing a house or demolishing a building without permission, what are the penalties?

If we demolish a house or building without permission. Violators do not ask for permission to carry out demolition. or fails to comply with the requirements specified in the building demolition permit will be punished by law will be imprisoned for not more than 3 months or fined not more than 60,000 baht, or both. In addition, there will be a daily fine of not more than 10,000 baht per day in case of non-compliance with the regulations of the building demolition permit.

1. The rate of designing a house with a budget of not more than 10 million baht, equivalent to 7.5% of the budget.

2. The rate of design for interior decoration with a budget of not more than 10 million baht is 10% of the budget.

ติดต่อเรา

如何合法拆除房屋或拆除建筑物？

提交拆除房屋或建筑物拆除请求的程序

提交许可文件完成后，可以立即与官员打交道申请人必须在提交申请之日支付费用。包括等待工作人员检查所有文件向申请人发出拆迁许可证以取得进一步许可

准备拆除房屋或拆除建筑物

在官员签发建筑物拆除许可证后申请许可的人可以开始拆除建筑物。您必须准备如下：

1、关闭拆迁工程标志。完全按照《建筑控制法》填写此类拆除的详细信息。

2、施工许可证连同拆迁现场的固定方案一并交付。

3. 明确拆迁建筑物的起止日期、监理人，以及监理人同意区公所或当地政府机构再次提出申诉的同意书。

擅自拆除房屋或拆除建筑物，如何处罚？

如果我们未经许可拆除房屋或建筑物。违规者无需征得许可即可进行拆除。或不符合拆迁许可证规定的要求将受到法律制裁将被处以不超过 3 个月的监禁或不超过 60,000 泰铢的罚款，或两者兼施。此外，如果不遵守建筑物拆迁许可证的规定，将处以每天不超过10,000泰铢的罚款。