สร้างบ้านใหม่ รื้อถอนบ้านเดิมเลยได้มั้ย?

สร้างบ้านใหม่ รื้อถอนบ้านเดิมเลยได้มั้ย?

อยากจะทำบ้านใหม่ แต่บ้านเดิมก็โทรมหรือขัดใจ จนตัดสินใจรื้อถอนเลยซะดีกว่า แต่ไม่ใช่ปุปปัปจะรื้อถอนกันได้เลยง่ายๆ ต้องมีการขออนุญาตและทำตามขั้นตอนให้ถูกวิธีก่อนนะทุกคน ลองดูกันว่ามีขั้นตอนและต้องทำยังไงบ้าง

กฎหมายสำหรับการรื้อถอนบ้าน

เมื่อต้องการรื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง สำหรับอาคารที่สูงเกิน 15 เมตร และอาคารอยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่สาธารณะน้อยกว่า 2 เมตร ต้องได้รับหนังสือแจ้งอนุญาตก่อนการดำเนินการ โดยการรื้อถอนต้องมีการป้องกัน และไม่ก่อความเดือดร้อน และเป็นอันตรายต่อผู้อื่นด้วย

ทำไมต้องขออนุญาตรื้อถอน ?

การที่ไม่ทำเรื่องรื้อถอน แล้วไปขออนุญาตสร้างบ้านใหม่ บ้านหลังใหม่จะถูกสวมทะเบียนตามมูลค่าเดิม อาจเจอกับปัญหาที่ตามมามากมาย ไม่ว่าจะการโอนต่อ อายุการใช้งาน ประวัติบ้านไม่ตรงของเดิม ขนาดของบ้าน และถ้ายิ่งไม่ขออนุญาต เมื่อเทศบาล หรือเขตมาตรวจก็คงจะตอบคำถามได้ยากเลยล่ะ

เอกสารที่ต้องใช้ในการขออนุญาตเพื่อทำการรื้อถอนอาคาร

แบบแปลนของอาคารที่จะรื้อ ประกอบด้วยรายละเอียดแบบแปลนทุกชั้น รูปด้านข้างทั้งสองด้าน ภาพตัดขวาง และรายละเอียดวัสดุที่ใช้สร้างอาคาร วิธีการรื้อถอน ที่ทำมาไม่เกิน 45 วัน
แบบคำร้อง ข.1
บัตรประชาชน
ทะเบียนบ้านแสดงความเป็นเจ้าของที่ดิน
หนังสือยินยอม ในกรณีไม่ได้เป็นเจ้าของที่ดิน
สำเนาโฉนด

                                                   ติดต่อเรา

build a new house Can the original house be demolished?

want to make a new house But the original house was shabby or offended. Until I decided to demolish it. But not right away, it can be easily demolished. Must have permission and follow the steps in the right way before everyone. Let's take a look at the steps and how to do it.

Laws for demolition of houses

To demolish a building For buildings that are higher than 15 meters and the buildings are less than 2 meters from other buildings or public places, a letter of approval must be obtained before proceeding. By demolition must be protected. and not causing trouble and dangerous to others as well

Why is it necessary to request a demolition permit?

not doing demolition Then go get permission to build a new house. The new home will be registered at the original value. May face many problems that follow. whether the transfer lifetime The history of the house is not the same as the original, the size of the house, and if you don't ask for permission, when the municipality or district comes to inspect it, it will be difficult to answer questions.

Documents required for permission to demolish a building

Plan of the building to be demolished Contains detailed floor plans for every floor Picture of both sides, cross section and details of building materials demolition method made no more than 45 days

Petition Form B.1

ID card

House registration showing ownership of the land

consent letter In the case of not owning the land

copy of title deed

                                                   ติดต่อเรา

盖一栋新房子 原来的房子能拆吗？

想盖新房子 但原来的房子破旧或被冒犯了。直到我决定拆除它。但不是马上，它可以很容易地拆除。必须获得许可并在每个人面前以正确的方式遵循步骤。让我们来看看步骤和方法。

房屋拆迁法律

拆除建筑物 15米以上的建筑物，与其他建筑物或公共场所的距离小于2米的，必须取得批准书后方可进行。必须被拆迁保护。并且不会造成麻烦 对他人也有危险

为什么需要申请拆迁许可证？

不拆迁 然后去获得建造新房子的许可。新房将以原价登记。可能会面临许多随之而来的问题。是否转让 寿命 房子的历史和原来不一样，房子的大小，如果不征得许可，市政府或区来检查时，很难回答问题。

拆除建筑物的许可所需的文件

拟拆除建筑物平面图 包含每个楼层的详细平面图 建筑材料两侧、截面及细节图 拆除方法 不超过 45 天

申请表 B.1

身份证

显示土地所有权的房屋登记

同意书 在不拥有土地的情况下

地契副本

                                                   ติดต่อเรา