รื้อถอนบ้านก่อนปลูกสร้างไม่ขออนุญาต ผู้รับเหมา ต้องระวัง

รื้อถอนบ้านก่อนปลูกสร้างไม่ขออนุญาต ผู้รับเหมา ต้องระวัง
ในการทำงาน รับเหมาก่อสร้าง นอกจาก ผู้รับเหมา จะต้องทำหน้าที่ในการปลูกสร้างอาคารให้ได้ตามกำหนดที่ตกลงเอาไว้กับเจ้าของผู้ว่าจ้างแล้ว ก่อนที่จะเริ่มงานได้ บางทีอาจจะต้องมีงานส่วนอื่นที่ต้องดำเนินการก่อนที่จะสามารถเริ่มงานการก่อสร้างได้ ซึ่งงานส่วนนั้นก็คือ งานการรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเดิม ภายในบริเวณที่จะมีการก่อสร้างใหม่ ซึ่งเรื่องนี้ เป็นเรื่องปกติ เพราะหากไม่ทำการรื้อสิ่งปลูกสร้างเดิมย่อมไม่สามารถปลูกอาคารใหม่ได้ แต่... ก่อนที่จะดำเนินการรื้อถอน ผู้รับเหมา จะต้องทราบก่อนว่า เจ้าของบ้าน หรือผู้ว่าจ้างเขาได้ดำเนินการแจ้งขออนุญาตรื้อถอนอย่างถูกต้องแล้วหรือยัง !?

มีหลายครั้งที่งานในส่วนนี้กลายเป็นความผิด และถูกดำเนินคดี ! ซึ่งเรื่องนี้ผิดพลั้งประการใด ผู้รับเหมา อาจโดนหางเลขตามไปด้วย ! เพราะเป็นผู้รับจ้างในการกระทำความผิด !

การรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างภายในที่ดินของเจ้าของเอง เป็นความผิดด้วยหรือ !? เรื่องนี้อาจเป็นคำถามที่เกิดขึ้นกับหลายๆ คน ทั้งที่เป็นเจ้าของบ้านและ ผู้รับเหมา เรื่องนี้บอกได้เลยว่า... หากกระทำการรื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง โดยไม่ได้รับการอนุญาตจากทางราชการ มีความผิด ! และ ซึ่งอัตราโทษในข้อหานี้ มีทั้ง จำและปรับ !! ซึ่งเรื่องนี้มีข้อบัญญัติเอาไว้ใน มาตรา 65 ของ พรบ.ควบคุมอาคาร ปี พ.ศ. 2522 และแก้ไขเพิ่มเติมฉบับที่ 2 ปี พ.ศ. 2535 ระบุว่า ผู้ทำการรื้อถอนอาคารโดยไม่รับอนุญาต จะมีความผิด ถูกปรับไม่เกิน 60,000 บาท ! หรือ จำคุกไม่เกิน 3 เดือน !!!

                                                   ติดต่อเรา

House demolition before building without permission, contractors must be careful

In the construction work, in addition to the contractor must perform the duties of constructing the building according to the schedule agreed with the owner of the employer. before starting work Perhaps another part of the work needs to be done before the construction work can begin. which part of the work is Demolition of the original building Within the area that will be new construction which this is normal Because if the old building is not demolished, it cannot be planted a new building, but... before proceeding with the demolition, the contractor must first know that the homeowner or the employer has properly requested permission to demolish. Do you have to!?

There were times when the work in this section turned out to be wrong. and be prosecuted! Any mistake in this matter, the contractor may be hit with a number as well! because he is a contractor in the commission of an offense !

Demolition of buildings within the owner's own land Is it a mistake as well!? This may be a question that arises for many people, both homeowners and contractors. This can be said that... If the demolition of the building Without permission from the government is guilty! and which the penalty rate in this charge has both a recall and a fine !! This matter is stipulated in Section 65 of the Building Control Act B.E. 2522 and Amendment No. 2 of 1992 stating that any person who demolishes a building without permission will be guilty of right. A fine of not more than 60,000 baht! or imprisonment for not more than 3 months!!!

                                                   ติดต่อเรา

擅自拆房建房，承建商须小心

在建设工程中，除承包人外，还必须按照与发包人业主商定的时间表履行建设建筑物的职责。在开始工作之前 也许另一部分工作需要在施工开始之前完成。工作的哪一部分是 拆除原有建筑 在将要新建的区域内 这 是正常的 因为如果旧楼不拆，就不能种新楼，但是……在拆迁之前，承包商必须首先知道房主或雇主已正确申请拆迁许可。你必须这样做！ ?

有时，这部分的工作被证明是错误的。并被起诉！在这件事上任何一个错误，承包商也可能被打一个数字！因为他是犯罪的承包商！

拆除业主自有土地内的建筑物 也是错的吗！？这可能是很多人都会出现的问题，无论是房主还是承包商。这可以说... 如果拆除建筑物 未经政府许可是有罪的！并且这项指控的罚款率既有召回又有罚款！！这件事在建筑控制法 B.E. 2522 第 65 条和 1992 年第 2 号修正案中规定，任何人未经许可拆除建筑物将被处以不超过 60,000 泰铢的罚款！或监禁不超过3个月！！！

                                                   ติดต่อเรา