จัดการพื้นที่อย่างไร เมื่อจะรื้อบ้านเก่าเพื่อสร้างบ้านใหม่

จัดการพื้นที่อย่างไร เมื่อจะรื้อบ้านเก่าเพื่อสร้างบ้านใหม่
บ้านที่อยู่อาศัยมานาน ย่อมมีส่วนที่เสียหาย ต้องซ่อมแซม หรือรื้อถอนเพื่อสร้างใหม่ เพื่อให้สวยงามน่าอยู่ และมีฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบรับความต้องการของสมาชิกได้มากที่สุด เจ้าของบ้านส่วนใหญ่อาจพิจารณาสภาพบ้านเพื่อตัดสินใจรีโนเวท หรือรื้อถอน ซึ่งการรีโนเวทสิ่งที่ควรคำนึงหลักๆ คือการจัดการพื้นที่และข้าวของภายในบ้าน แต่การรื้อถอนบ้านเก่าเพื่อสร้างบ้านใหม่นั้นมีข้อคำนึงมากมายที่ไม่ควรมองข้าม ซึ่งมีอะไรบ้างนั้นตามไปดูกัน
สิ่งสำคัญต้องจัดการเมื่อรื้อถอนบ้าน
1. จัดการทุกอย่างเกี่ยวกับตัวบ้าน
• เพื่อความปลอดภัยและถูกต้องตามกฎหมาย การดำเนินการรื้อถอนบ้าน เจ้าของบ้านควรดำเนินการขอใบอนุญาตรื้อถอน โดยเฉพาะบ้านที่มีเลขที่บ้าน โดยเจ้าของบ้านต้องแจ้งรื้อถอนบ้านต่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งภายใน 15 วัน นับแต่วันรื้อถอนเสร็จสิ้น พร้อมนำสำเนาทะเบียนบ้านคืนแก่นายทะเบียนด้วย
เอกสารที่ต้องใช้ในการขออนุญาตเพื่อทำการรื้อถอนบ้าน
• แบบแปลนของบ้านที่จะรื้อถอน ประกอบด้วยรายละเอียดแบบแปลนทุกชั้น รูปด้านข้างทั้งสองด้าน ภาพตัดขวาง และรายละเอียดวัสดุที่ใช้สร้างอาคาร วิธีการรื้อถอน ที่ทำมาไม่เกิน 45 วัน
• แบบคำร้อง ข.1
• บัตรประจำตัวประชาชน
• ทะเบียนบ้านแสดงความเป็นเจ้าของที่ดิน
• หนังสือยินยอม ในกรณีไม่ได้เป็นเจ้าของที่ดิน
• สำเนาโฉนดที่ดิน
**การดำเนินรื้อถอนโดยไม่รับอนุญาต จะมีโทษปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือจำคุกไม่เกิน 3 เดือน และต้องโทษปรับอีกเป็นรายวันไม่เกินวันละ 10,000 บาท จนกว่าจะทำการขออนุญาตอย่างถูกต้อง****

                                                   ติดต่อเรา



how to manage space When demolishing an old house to build a new one

long-lived house There will always be damaged parts that need to be repaired or demolished to build a new one. to be beautiful and has functionality that meets the needs of members as much as possible Most homeowners may consider the condition of their homes to decide whether to renovate or demolish. is to manage the space and belongings in the house But demolishing an old house to build a new one has many considerations that should not be overlooked. which has something to follow

Important things to deal with when demolishing a house

1. Manage everything about the house

• For safety and legal purposes. house demolition operation Homeowners should apply for a demolition permit. especially houses with house numbers The homeowner must notify the registrar of the house demolition within 15 days from the date the demolition is complete. along with returning a copy of the house registration to the registrar

Documents required for obtaining permission to demolish a house

• Plan of the house to be demolished. Contains detailed floor plans for every floor Picture of both sides, cross section and details of building materials demolition method made no more than 45 days

• Form B.1

• ID card

• House registration showing ownership of the land.

• Letter of Consent In the case of not owning the land

• Copy of the title deed.

**Unauthorized demolition operation will be punished with a fine not exceeding 60,000 baht or imprisonment for not more than 3 months and a daily fine not exceeding 10,000 baht per day until the permission is obtained

                                                   ติดต่อเรา

如何管理空间 当拆除旧房子盖新房子时

长寿屋 总会有损坏的零件需要修理或拆除以建造新零件。美丽 并具有尽可能满足会员需求的功能 大多数房主可能会考虑他们房屋的状况来决定是翻新还是拆除。是管理房子里的空间和财物 但拆旧房建新房有很多不可忽视的注意事项。有什么要遵循的

拆除房屋时要处理的重要事项

1.管理房子的一切

• 出于安全和法律目的。房屋拆迁行动 业主应申请拆迁许可证。尤其是有门牌号的房子 房主必须在拆迁完成之日起 15 天内将房屋拆迁通知登记官。连同将房屋登记副本交还给登记员

获得房屋拆迁许可所需的文件

• 被拆除房屋的平面图。包含每个楼层的详细平面图 建筑材料两侧、截面及细节图 拆除方法 不超过 45 天

• 表格 B.1

• 身份证

• 显示土地所有权的房屋登记。

• 同意书 在不拥有土地的情况下

• 土地所有权契约副本。

**未经授权的拆迁操作 将被处以不超过 60,000 泰铢的罚款或不超过 3 个月的监禁和每天不超过 10,000 泰铢的罚款，直到获得许可

                                                   ติดต่อเรา