การสร้างบ้าน การขอเลขประจำบ้านและการรื้อถอนบ้าน

การสร้างบ้าน การขอเลขประจำบ้านและการรื้อถอนบ้าน

บ้านเป็นหนึ่งในปัจจัยสี่ที่จำเป็นแก่การดำรงชีวิตของคนเรา การมีบ้านเป็นสัญลักษณ์แห่งการเริ่มชีวิตใหม่ที่จะเจริญก้าวหน้าต่อไป ดังนั้นการปลูกสร้างบ้านที่ได้มีการปฏิบัติตามกฎหมาย ระเบียบ จึงเป็นการส่งเสริมความมั่นคงของชีวิตในฐานะเป็นพลเมืองดี และเสริมสร้างความดีงามแก่จิตใจ
ขั้นตอนในการปลูกสร้างบ้าน
ในเขตที่ประกาศใช้กฎหมายควบคุมการก่อสร้างอาคารหรือกฎหมายผังเมืองบ้าน หรืออาคารที่จะปลูกสร้าง ต้องได้รับอนุญาตแบบแปลนเสียก่อน และจะสร้างเกินกว่าแบบที่ได้รับอนุญาตไม่ได้ โดยยื่นคำร้องได้ที่สำนักงานเทศบาล สำนักงานเมืองพัทยา และสำนักงานเขต หรือกรุงเทพมหานคร อำเภอ และสำนักงานสุขาภิบาล แล้วแต่กรณี
บริเวณนอกเขตควบคุม บ้านหรืออาคารที่จะปลูกสร้างไม่ต้องขออนุญาตสามารถปลูกสร้างได้เลย
การแจ้งการปลูกสร้างบ้านและผู้มีหน้าที่รับแจ้ง
เมื่อปลูกสร้างบ้านหรืออาคารเสร็จเรียบร้อยแล้ว ให้เจ้าบ้านไปแจ้งต่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งแห่งท้องที่นั้น ๆ คือ นายทะเบียนท้องถิ่น หรือกำนัน หรือผู้ใหญ่บ้าน หรือปลัดอำเภอ หรือผู้ช่วยนายทะเบียน ณ สำนักงานเทศบาล สำนักงานเมืองพัทยา สำนักงานเขต กรุงเทพมหานคร ที่ว่าการอำเภอ หรือกิ่งอำเภอ แล้วแต่กรณี เพื่อขอเลขประจำบ้านภายใน 15 วัน นับแต่วันปลูกสร้างบ้านเสร็จ หากไม่ไปแแจ้งตามกำหนดมีความผิดตามกฎหมาย มีโทษปรับไม่เกิน 1,000 บาท
หลักฐานที่จะต้องนำไปแจ้งเพื่อขอเลขประจำบ้าน
- หนังสือหรือเอกสารการได้รับอนุญาตการปลูกสร้างบ้านหรืออาคาร (เฉพาะในเขตพื้นที่ที่ประกาศใช้กฎหมายควบคุมอาคารหรือกฎหมายผังเมือง)
- สำเนาทะเบียนบ้านหรือบัตรประจำตัวของผู้แจ้งกรณีผู้ที่ได้รับมอบหมายให้นำบัตรประจำตัวของผู้รับมอบ และหนังสือมอบหมาย (ถ้ามี) ไปแสดงด้วย
- หลักฐานแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ปลูกสร้างบ้าน สัญญาซื้อขาย สัญญาเช่า (ถ้ามี)
- ผู้แจ้งให้ยื่นคำร้องตามแบบที่กำหนดต่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งพร้อมหลักฐานที่นำไปแสดง
- เมื่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งได้รับแจ้งการสร้างบ้านใหม่แล้ว ให้ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารหลักฐานที่นำไปแสดง

                                                   ติดต่อเรา

Building a house, requesting a house number, and demolishing a house

Home is one of the four essentials for our life. Having a home is a sign of starting a new life that will continue to flourish. Therefore, building a house that complies with laws and regulations is to promote the stability of life as a good citizen. and enhance the beauty of the mind

Steps to build a house

In the area that promulgated the building construction control law or the house town planning law or buildings to be built Must have permission to plan the plan first. and cannot be built beyond the permitted design. By submitting a request at the municipal office Pattaya City Office and district office or Bangkok, district, and sanitation office, as the case may be.

out of control area Houses or buildings to be built without permission can be built at all.

Notification of building a house and the person responsible for notifying

When the construction of a house or building is completed The host shall notify the registrar who is notified of that locality, namely the local registrar, or the village headman. or the bailiff or assistant registrar at the municipal office Pattaya City Office, Bangkok District Office district office or sub-district, as the case may be, to request a house number within 15 days from the date of completion of the construction of the house Failure to report as scheduled is an offense under the law. There is a fine not exceeding 1,000 baht.

Evidence that must be notified in order to request a house number

- Books or documents for permission to build a house or building (Only in the area where the building control law or town planning law is promulgated)

- A copy of the house registration or identity card of the informant in case of the person assigned to bring the identity card of the assignee and the assignment letter (if any) to be presented as well

- Evidence showing ownership of the land where the house is built, purchase contract, lease agreement (if any)

- The notifier submits a request in the form prescribed to the notified registrar with evidence to be presented.

- When the notified registrar has been notified of building a new house Check the correctness of the documentary evidence presented.

                                                   ติดต่อเรา

盖房子，索取门牌号，拆房子

家是我们生活的四大要素之一。拥有家是开始新生活的标志，新生活将继续蓬勃发展。因此，建设符合法律法规的房屋，是促进生活稳定的好公民。并提升心灵之美

建造房屋的步骤

在颁布《建筑施工控制法》或《住宅城市规划法》的地区 或要建造的建筑物 必须先获得规划计划的许可。并且不能超出允许的设计进行建造。通过向市政府提出要求 芭堤雅市政府 和地区办事处 或曼谷、地区和卫生办公室，视情况而定。

失控区域 未经许可而建造的房屋或建筑物完全可以建造。

建房通知及通知责任人

当房屋或建筑物的建造完成时 主办方应通知获悉当地情况的登记员，即当地登记员，或村长、村长。或法警 或市政办公室的助理登记员 芭堤雅市政府、曼谷地区办公室 地区办事处 或街道（视情况而定）在房屋建造完成之日起 15 天内要求提供门牌号码 未按时报告是违法行为。罚款不超过1000泰铢。

申请门牌号必须通知的证据

- 允许建造房屋或建筑物的书籍或文件 （仅在颁布建筑控制法或城市规划法的地区）

- 被指派人员携带受让人身份证件的，提供被举报人的房屋登记证或身份证复印件 以及要提交的委派信（如果有）

- 证明房屋所在土地所有权的证据、购买合同、租赁协议（如果有）

- 通知人以规定的形式向被通知的注册服务商提交请求并提供证据。

- 当通知的登记员被通知建造新房时 检查所提供的文件证据的正确性。

                                                   ติดต่อเรา