อยากต่อเติมบ้านเป็นห้องเล็กๆ ด้วยโครงสร้างเหล็ก ต้องคิดถึงอะไรบ้าง

รับติดตั้งโครงหลังคาเหล็ก
รับเหมาทำโครงหลังคา
รับต่อเติมบ้านโครงสร้างเหล็ก
ต่อเติมบ้านต่อเติมครัว
ต่อเติมหน้าบ้าน
 ต่อเติมหลังคาหน้าบ้าน

อยากต่อเติมบ้านเป็นห้องเล็กๆ ด้วยโครงสร้างเหล็ก ต้องคิดถึงอะไรบ้าง

หลายครอบครัวเมื่อจำนวนสมาชิกในครอบครัวเพิ่มขึ้นหรือมีความต้องการในด้านฟังก์ชั่นที่มากขึ้นก็มักจะเลือกวิธีการต่อเติมห้องในพื้นที่เดิมที่มีอยู่ แต่การที่จะต่อเติมห้องออกมานั้นไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะถึงจะเป็นการก่อสร้างขนาดเล็กตามกฎหมายก็ยังถือว่าเป็นการก่อสร้างเช่นกัน ดังนั้นก่อนการต่อเติมห้องขนาดเล็กของคุณ เราจึงมีข้อควรรู้เล็กๆ น้อยๆ เพื่อให้พื้นที่ที่กำลังจะเพิ่มขึ้นมาใหม่นั้นออกมาถูกใจรวมไปถึงถูกกฎหมายด้วย

1.รู้กฏหมายก่อนต่อเติม

แม้ว่าการต่อเติมบ้านเพียงเล็กน้อยในพื้นที่ตัวเองอาจมองดูเหมือนไม่ใช่เรื่องใหญ่ แต่ถ้าคุณต่อเติมบ้านที่มีขนาดพื้นที่มากกว่า 5 ตร.ม. ขึ้นไปจำเป็นต้องแจ้งขออนุญาต ซึ่งหากไม่ศึกษากฎหมายเสียก่อนอาจเกิดปัญหาและต้องรื้อถอนภายหลังได้ โดยสามารถศึกษากฎหมายเบื้องต้นได้ที่กฎกระทรวงฉบับที่ 11(2528) ออกตามในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 เพิ่มเติมโดยกฎกระทรวงฉบับที่ 65 (พ.ศ.2558) เพื่อพิจารณาว่าขอบเขตการต่อเติมของคุณเข้าข่ายต้องขออนุญาตหรือไม่

2.ปรึกษาสถาปนิกและวิศวกร

เมื่อตัดสินใจจะต่อเติมบ้านแล้วการปรึกษาสถาปนิกและวิศวกรเป็นสิ่งที่ควรทำอย่างยิ่ง เนื่องจากสถาปนิกจะช่วยออกแบบขนาดเพื่อให้เหมาะกับฟังก์ชั่นที่คุณต้องการได้อย่างเหมาะสมส่งผลให้งบประมาณไม่บานปลาย รวมไปถึงความสวยงามภายนอกด้วย อย่างเรื่องของช่องเปิดเพื่อการระบายอากาศที่มักเป็นปัญหายอดนิยมของการต่อเติม หรือช่วยคุณดูระยะถอยร่นตามข้อกำหนดทางกฎหมายก่อนเริ่มการออกแบบ ส่วนวิศวกรนั้นจะช่วยคุณออกแบบให้โครงสร้างอาคารมีความแข็งแรงและปลอดภัย โดยจะช่วยคุณตรวจสอบโครงสร้างที่เหมาะสมที่ต้องการจะต่อเติม ไม่ว่าจะเป็นการสร้างอาคารแยกออกมาหรือฝากส่วนต่อเติมไว้กับโครงสร้างอาคารเดิม เป็นต้น

3.แยกโครงสร้างดีที่สุด

การแยกโครงสร้างคือการต่อเติมห้องเล็กๆ ในบริเวณเดียวกันแต่ใช้โครงสร้างชุดใหม่ไม่เกี่ยวฝากโครงสร้างบางส่วนไว้กับอาคารเก่า การแยกโครงสร้างจะต้องให้แยกขาดจากกันจริงๆ เนื่องจากวิธีนี้จะช่วยให้ไม่ต้องเสียเวลามาคำนวนการรับน้ำหนักของโครงสร้างเดิม ทำให้ป้องกันปัญหาการทรุดตัวของบ้าน รวมไปถึงปัญหารฉีกขาดของโครงสร้างในบริเวณที่เชื่อมต่อกัน

4. การก่อสร้างที่สะดวกรวดเร็ว

โดยมากการต่อเติมห้องขนาดเล็กมักจะทำในบริเวณเดียวกันกับบ้านเดิมและนิยมใช้เหล็กเป็นโครงสร้างหลัก เนื่องจากเป็นการทำงานแบบแห้ง คือไม่ต้องมีการผสมคอนกรีตหน้างาน การเชื่อมและประกอบใช้คนน้อยและทำได้อย่างรวดเร็ว ดังนั้นเมื่อเทียบกับขนาดห้องที่เล็ก การใช้คนงานจำนวนมากและใช้เวลาในการก่อสร้างนานนั้นจะเป็นการสิ้นเปลืองงบประมาณ

5.มารยาทที่ดีต่อเพื่อนบ้าน

ความสัมพันธ์อันดีกับเพื่อนบ้านเป็นเรื่องเล็กน้อยที่ไม่ควรมองข้าม เนื่องจากการต่อเติมบ้านหลีกเลี่ยงไม่ได้ในเรื่องของเสียงและฝุ่นควัน ถึงแม้ว่าคุณจะเลือกโครงสร้างเหล็กที่เกิดปัญหาน้อยกว่าโครงสร้างคอนกรีต ก่อนก่อสร้างควรแจ้งเพื่อนบ้านว่าจะทำการต่อเติมและบอกระยะการก่อสร้างในแต่วันให้ชัดเจน เช่น อาจจะเกิดเสียงดังในช่วงเวลา 9.00-17.00 น. หรือจะไม่ต่อเติมในวันเสาร์และอาทิตย์ เป็นต้น เพื่อให้เพื่อนบ้านเข้าใจและเตรียมตัวรับมือกับเสียงรบกวน โดยเฉพาะเพื่อนบ้านมีผู้สูงอายุและเด็กเล็ก

6.ไม่ส่งผลกระทบโครงสร้างของเพื่อนบ้าน

นอกจากจะต้องแจ้งเพื่อนบ้านว่าเราจะต่อเติมบ้านแล้ว อย่าลืมให้วิศวกรหรือผู้รับเหมาตรวจสอบว่าโครงสร้างที่จะสร้างนั้นไปกระทบโครงสร้างของเพื่อนบ้านหรือไม่ กรณีที่พบได้บ่อยคือการต่อเติมบ้านไปกระทบกำแพงหรือไปกระทบผนังเพื่อนบ้านในกรณีที่เป็นทาวน์เฮ้าส์ เมื่อก่อสร้างควรก่อสร้างแยกจากรั้วรอบด้านโดยเด็ดขาด เพื่อหลีกเลี่ยงความเสียหายที่เกิดจากการทรุดตัวต่างระดับระหว่างอาคารเดิมกับอาคารส่วนต่อเติม

7.เตรียมพื้นที่เก็บของหน้างาน

เนื่องจากพื้นที่ส่วนที่ต่อเติมมักเป็นพื้นที่จำกัดและต้องคำนึงถึงสภาพปัจจุบันของบ้านเดิม ดังนั้นควรเลือกวัสดุที่จะต่อเติมที่ใช้พื้นที่น้อยและวางทับซ้อนกันได้จำนวนมากโดยไม่เปลืองพื้นที่ เช่น หากคุณเลือกใช้โครงสร้างเหล็ก คุณสามารถวางซ้อนเหล็กโครงสร้างไว้หน้างานได้โดยไม่เปลืองพื้นที่ อีกทั้งวัสดุอื่นๆก็เสี่ยงที่จะได้รับความเสียหายน้อยกว่าถ้าทำการก่อสร้างด้วยงานคอนกรีตที่เป็นระบบเปียก

ช่างงานโครงเหล็กเชียงราย
ช่างงานโครงเหล็กเชียงใหม่
ช่างงานโครงเหล็กน่าน
ช่างงานโครงเหล็กพะเยา
ช่างงานโครงเหล็กแพร่
ช่างงานโครงเหล็กแม่ฮ่องสอน
ช่างงานโครงเหล็กลำปาง
ช่างงานโครงเหล็กลำพูน
ช่างงานโครงเหล็กอุตรดิตถ์
ช่างงานโครงเหล็กกาฬสินธุ์
ช่างงานโครงเหล็กขอนแก่น
ช่างงานโครงเหล็กชัยภูมิ
ช่างงานโครงเหล็กนครพนม
ช่างงานโครงเหล็กนครราชสีมา
ช่างงานโครงเหล็กบึงกาฬ
ช่างงานโครงเหล็กบุรีรัมย์
ช่างงานโครงเหล็กมหาสารคาม
ช่างงานโครงเหล็กมุกดาหาร
ช่างงานโครงเหล็กยโสธร
ช่างงานโครงเหล็กร้อยเอ็ด
ช่างงานโครงเหล็กเลย
ช่างงานโครงเหล็กสกลนคร
ช่างงานโครงเหล็กสุรินทร์
ช่างงานโครงเหล็กศรีสะเกษ
ช่างงานโครงเหล็กหนองคาย
ช่างงานโครงเหล็กหนองบัวลำภู
ช่างงานโครงเหล็กอุดรธานี
ช่างงานโครงเหล็กอุบลราชธานี
ช่างงานโครงเหล็กอำนาจเจริญ
ช่างงานโครงเหล็กกำแพงเพชร
ช่างงานโครงเหล็กชัยนาท
ช่างงานโครงเหล็กนครนายก
ช่างงานโครงเหล็กนครปฐม
ช่างงานโครงเหล็กนครสวรรค์
ช่างงานโครงเหล็กนนทบุรี
ช่างงานโครงเหล็กปทุมธานี
ช่างงานโครงเหล็กพระนครศรีอยุธยา
ช่างงานโครงเหล็กพิจิตร
ช่างงานโครงเหล็กพิษณุโลก
ช่างงานโครงเหล็กเพชรบูรณ์
ช่างงานโครงเหล็กลพบุรี
ช่างงานโครงเหล็กสมุทรปราการ
ช่างงานโครงเหล็กสมุทรสงคราม
ช่างงานโครงเหล็กสมุทรสาคร
ช่างงานโครงเหล็กสิงห์บุรี
ช่างงานโครงเหล็กสุโขทัย
ช่างงานโครงเหล็กสุพรรณบุรี
ช่างงานโครงเหล็กสระบุรี
ช่างงานโครงเหล็กอ่างทอง
ช่างงานโครงเหล็กอุทัยธานี
ช่างงานโครงเหล็กจันทบุรี
ช่างงานโครงเหล็กฉะเชิงเทรา
ช่างงานโครงเหล็กชลบุรี
ช่างงานโครงเหล็กตราด
ช่างงานโครงเหล็กปราจีนบุรี
ช่างงานโครงเหล็กระยอง
ช่างงานโครงเหล็กสระแก้ว
ช่างงานโครงเหล็กกาญจนบุรี
ช่างงานโครงเหล็กตาก
ช่างงานโครงเหล็กประจวบคีรีขันธ์
ช่างงานโครงเหล็กเพชรบุรี
ช่างงานโครงเหล็กราชบุรี
ช่างงานโครงเหล็กกระบี่
ช่างงานโครงเหล็กชุมพร
ช่างงานโครงเหล็กตรัง
ช่างงานโครงเหล็กนครศรีธรรมราช
ช่างงานโครงเหล็กนราธิวาส
ช่างงานโครงเหล็กปัตตานี
ช่างงานโครงเหล็กพังงา
ช่างงานโครงเหล็กพัทลุง
ช่างงานโครงเหล็กภูเก็ต
ช่างงานโครงเหล็กระนอง
ช่างงานโครงเหล็กสตูล
ช่างงานโครงเหล็กสงขลา
ช่างงานโครงเหล็กสุราษฎร์ธานี
ช่างงานโครงเหล็กยะลา
ช่างงานโครงเหล็กกรุงเทพมหานคร