5 ขั้นตอนจำนองที่ดินกับธนาคาร

5 ขั้นตอนจำนองที่ดินกับธนาคาร

1. ยื่นเอกสารขอสินเชื่อกับธนาคาร
2. ธนาคารประเมินราคาหลักประกัน
3. ธนาคารแจ้งผลการอนุมัติ วงเงิน และอัตราดอกเบี้ย
4. ทำสัญญากู้เงิน และทำสัญญาจดจำนองที่ดิน ณ กรมที่ดิน
5. รับเงินจากธนาคาร

ส่วนเรื่องวงเงินกับอัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสินเชื่อที่ทางธนาคารกำหนด ซึ่งส่วนใหญ่แล้วระยะเวลาในการผ่อนชำระไม่เกิน 15-30 ปี

การไถ่ถอนที่ดิน

ในกรณีที่ผู้จำนองชำระหนี้ครบทุกงวดแล้ว ให้แจ้งไปยังธนาคารที่ขอกู้เงิน จากนั้นรอรับโฉนดที่ดินและหนังสือมอบอำนาจ ไปยื่นเรื่องขอไถ่ถอนที่ดินที่สำนักงานที่ดินได้เลย

แต่ทั้งนี้ถ้าผู้จำนองผิดนัดชำระหนี้หรือไม่สามารถชำระเงินได้ตามกำหนด ก็จะโดนฟ้องร้องเพื่อดำเนินการทางกฎหมาย หากมีคำพิพากษาจากศาล
ผู้รับจำนองหรือธนาคารมีสิทธิ์จะนำที่ดินที่จำนองไว้ไปขายทอดตลาด เพื่อเอามาชำระหนี้ที่เหลือ

*****************************************************************************************

5 ขั้นตอนในการขอสินเชื่อหรือการทำธุรกรรมจำนอง

1. เปรียบเทียบดอกเบี้ย จากสถาบันการเงินทุกแห่ง ว่าที่ไหนท่านสามารถได้รับประโยชน์สูงสุดจากการจำนอง หรืออีกนัยหนึ่งคือ
สถาบันการเงินที่ใดสามารถให้วงเงินได้เพียงพอต่อความต้องการของท่าน และดอกเบี้ยอยู่ในเกณฑ์ที่ท่านพอใจ หรือสามารถไปต่อได้
ยื่นเอกสารให้ทางธนาคารพิจารณา โดยการเตรียมเอกสารดังนี้

2. สำเนาบัตรประชาชน
สำเนาทะเบียนบ้าน
เอกสารแสดงรายได้ (สลิปเงินเดือน, กรณีเจ้าของกิจการใช้ทะเบียนการค้า)
รายการเดินบัญชีย้อนหลัง
หนังสือแสดงความเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ (โฉนดที่ดิน)

*สถาบันการเงินบางแห่งอาจต้องการเอกสารสำหรับการพิจารณาสินเชื่อเพิ่มเติมแล้วแต่กรณี

3. ประเมินราคาหลักประกัน หลังจากธนาคารอนุมัติเบื้องต้น ก็จะส่งทีมประเมินราคาไปประเมินราคาหลักทรัพย์ของท่านว่ามีมูลค่าเท่าไร

4. ธนาคารอนุมัติพร้อมแจ้งวงเงินสินเชื่อและอัตราดอกเบี้ย สำหรับขั้นตอนนี้ ท่านจะได้ทราบว่าวงเงินที่ท่านต้องการ ทางธนาคารสามารถให้ท่านได้เท่าไร
อัตราดอกเบี้ย รวมถึงระยะเวลาในการผ่อนชำระ

5. เซ็นสัญญากับธนาคารและสัญญาจำนอง กรณีทุกอย่างเป็นไปตามที่ท่านต้องการ ทางธนาคารจะทำการนัดวันทำสัญญาและจดจำนองที่กรมที่ดิน

รับจำนองที่ดินคลองสาน
รับจำนองที่ดินคลองสามวา
รับจำนองที่ดินคลองเตย
รับจำนองที่ดินคันนายาว
รับจำนองที่ดินจอมทอง
รับจำนองที่ดินดอนเมือง
รับจำนองที่ดินดินแดง
รับจำนองที่ดินดุสิต
รับจำนองที่ดินตลิ่งชัน
รับจำนองที่ดินทวีวัฒนา
รับจำนองที่ดินทุ่งครุ
รับจำนองที่ดินธนบุรี
รับจำนองที่ดินบางกอกน้อย
รับจำนองที่ดินบางกอกใหญ่
รับจำนองที่ดินบางกะปิ
รับจำนองที่ดินบางคอแหลม
รับจำนองที่ดินบางซื่อ
รับจำนองที่ดินบางนา
รับจำนองที่ดินบางพลัด
รับจำนองที่ดินบางรัก
รับจำนองที่ดินบางเขน
รับจำนองที่ดินบางแค
รับจำนองที่ดินบึงกุ่ม
รับจำนองที่ดินปทุมวัน
รับจำนองที่ดินประเวศ
รับจำนองที่ดินป้อมปราบศัตรูพ่าย
รับจำนองที่ดินพญาไท
รับจำนองที่ดินพระนคร
รับจำนองที่ดินพระโขนง
รับจำนองที่ดินภาษีเจริญ
รับจำนองที่ดินมีนบุรี
รับจำนองที่ดินยานนาวา
รับจำนองที่ดินราชเทวี
รับจำนองที่ดินราษฎร์บูรณะ
รับจำนองที่ดินลาดกระบัง
รับจำนองที่ดินลาดพร้าว
รับจำนองที่ดินวังทองหลาง
รับจำนองที่ดินวัฒนา
รับจำนองที่ดินสวนหลวง
รับจำนองที่ดินสะพานสูง
รับจำนองที่ดินสัมพันธวงศ์
รับจำนองที่ดินสาทร
รับจำนองที่ดินสายไหม
รับจำนองที่ดินหนองจอก
รับจำนองที่ดินหนองแขม
รับจำนองที่ดินหลักสี่
รับจำนองที่ดินห้วยขวาง
รับจำนองที่ดินเมืองนครปฐม
รับจำนองที่ดินกำแพงแสน
รับจำนองที่ดินดอนตูม
รับจำนองที่ดินนครชัยศรี
รับจำนองที่ดินบางเลน
รับจำนองที่ดินพุทธมณฑล
รับจำนองที่ดินสามพราน
รับจำนองที่ดินเมืองนนทบุรี
รับจำนองที่ดินบางกรวย
รับจำนองที่ดินบางบัวทอง
รับจำนองที่ดินบางใหญ่
รับจำนองที่ดินปากเกร็ด
รับจำนองที่ดินไทรน้อย
รับจำนองที่ดินเมืองปทุมธานี
รับจำนองที่ดินคลองหลวง
รับจำนองที่ดินธัญบุรี
รับจำนองที่ดินลาดหลุมแก้ว
รับจำนองที่ดินลำลูกกา
รับจำนองที่ดินสามโคก
รับจำนองที่ดินหนองเสือ
รับจำนองที่ดินเมืองสมุทรปราการ
รับจำนองที่ดินบางพลี
รับจำนองที่ดินบางเสาธง
รับจำนองที่ดินพระประแดง
รับจำนองที่ดินพระสมุทรเจดีย์
รับจำนองที่ดินเมืองระยอง
รับจำนองที่ดินนิคมพัฒนา
รับจำนองที่ดินเขาชะเมา
รับจำนองที่ดินบ้านฉาง
รับจำนองที่ดินปลวกแดง
รับจำนองที่ดินวังจันทร์
รับจำนองที่ดินแกลง
รับจำนองที่ดินเมืองชลบุรี
รับจำนองที่ดินเกาะจันทร์
รับจำนองที่ดินบางละมุง
รับจำนองที่ดินบ่อทอง
รับจำนองที่ดินบ้านบึง
รับจำนองที่ดินพนัสนิคม
รับจำนองที่ดินพานทอง
รับจำนองที่ดินศรีราชา
รับจำนองที่ดินหนองใหญ่
รับจำนองที่ดินเกาะสีชัง
รับจำนองที่ดินเมืองสมุทรสาคร
รับจำนองที่ดินกระทุ่มแบน
รับจำนองที่ดินบ้านแพ้ว
รับจำนองที่ดินมหาชัย
รับจำนองที่ดินเมืองสมุทร
รับจำนองที่ดินอัมพวา
รับจำนองที่ดินบางคนที
รับจำนองที่ดินเมืองราชบุรี
รับจำนองที่ดินบ้านคา
รับจำนองที่ดินจอมบึง
รับจำนองที่ดินดำเนินสะดวก
รับจำนองที่ดินบางแพ
รับจำนองที่ดินบ้านโป่ง
รับจำนองที่ดินปากท่อ
รับจำนองที่ดินวัดเพลง
รับจำนองที่ดินสวนผึ้ง
รับจำนองที่ดินโพธาราม
รับจำนองที่ดินเมืองฉะเชิงเทรา
รับจำนองที่ดินคลองเขื่อน
รับจำนองที่ดินท่าตะเกียบ
รับจำนองที่ดินบางคล้า
รับจำนองที่ดินบางน้ำเปรี้ยว
รับจำนองที่ดินบางปะกง
รับจำนองที่ดินบ้านโพธิ์
รับจำนองที่ดินพนมสารคาม
รับจำนองที่ดินราชสาส์น
รับจำนองที่ดินสนามชัยเขต
รับจำนองที่ดินแปลงยาว
รับจำนองที่ดินเมืองนครนายก
รับจำนองที่ดินปากพลี
รับจำนองที่ดินบ้านนา
รับจำนองที่ดินองครักษ์