ข้อสอบนายช่างสำรวจ กรมธนารักษ์

หัวข้อ:

ข้อสอบนายช่างสำรวจ กรมธนารักษ์

nasza

1. การได้มาซึ่งสิทธิภาระจำยอมได้แก่ข้อใด

ก. โดยนิติกรรม

ข. โดยอายุความ

ค. โดยผลของกฎหมาย

ง. ถูกทุกข้อ

ตอบ ง. ถูกทุกข้อ

การได้มาซึ่งสิทธิภาระจำยอม มีด้วยกัน ๓ วิธี คือ

๑. โดยนิติกรรมหรือสัญญา คือ เจ้าของภารยทรัพย์ยอมให้สิทธิภาระจำยอมแก่เจ้าของสามยทรัพย์โดยการทำสัญญา(นิติกรรม) แต่ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อเจ้าหน้าที่จึงจะสมบูรณ์

๒. โดยอายุความ คือเจ้าของสามยทรัพย์ได้ใช้ที่ดินของเจ้าของภารยทรัพย์เป็นเวลา ๑๐ ปี ไม่ว่าที่ดินมีโฉนดหรือ น.ส. ๓ ก็ตาม

๓. โดยผลของกฎหมายกำหนดให้เป็นสิทธิภาระจำยอม เช่น ผู้ที่ปลูกบ้านรุกล้ำไปในที่ดินของผู้อื่นโดยสุจริต ย่อมได้ภาระจำยอมในส่วนที่ปลูกรุกล้ำ

2. สิทธิอาศัยหมายถึงข้อใด

ก. สิทธิที่บุคคลได้อาศัยในโรงเรือนของบุคคลอื่นโดยไม่ต้องเสียค่าเช่า และกำหนดระยะเวลาไม่เกิน ๑๐ ปี

ข. สิทธิที่บุคคลได้อาศัยในโรงเรือนของบุคคลอื่นโดยไม่ต้องเสียค่าเช่า และกำหนดระยะเวลาไม่เกิน ๒๐ ปี

ค. สิทธิที่บุคคลได้อาศัยในโรงเรือนของบุคคลอื่นโดยไม่ต้องเสียค่าเช่า และกำหนดระยะเวลาไม่เกิน ๓๐ ปี

ง. สิทธิที่บุคคลได้อาศัยในโรงเรือนของบุคคลอื่นโดยไม่ต้องเสียค่าเช่า และกำหนดระยะเวลาไม่เกิน ๔๐ ปี

ตอบ ค. สิทธิที่บุคคลได้อาศัยในโรงเรือนของบุคคลอื่นโดยไม่ต้องเสียค่าเช่า และกำหนดระยะเวลาไม่เกิน ๓๐ ปี

สิทธิอาศัย คือสิทธิที่บุคคลได้อาศัยในโรงเรือนของบุคคลอื่นโดยไม่ต้องเสียค่าเช่า โดยจะกำหนดระยะเวลากันไว้ไม่เกิน ๓๐ ปี หรือกำหนดไว้ให้มีระยะเวลาตลอดชีวิตของผู้อาศัยก็ได้ และมีสิทธิเฉพาะการอาศัยเท่านั้น จะทำการค้าไม่ได้ และห้ามโอนให้แก่กันแม้โดยทางมรดก

3. ที่ดินที่งอกริมตลิ่งเป็นของบุคคลใด

ก. กรรมสิทธิ์ของรัฐบาล

ข. กรรมสิทธิ์ของเจ้าของที่ดินแปลงนั้น

ค. กรรมสิทธิ์ของสาธารณสมบัติของแผ่นดิน

ง. ไม่มีข้อใดถูก

ตอบ ข. กรรมสิทธิ์ของเจ้าของที่ดินแปลงนั้น

ที่ดินแปลงใดเกิดที่งอกริมตลิ่ง(โดยธรรมชาติ) ที่งอกนั้นย่อมตกเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของที่ดินแปลงนั้น

4. ผู้รับสนองพระบรมราชโองการ พระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน(ฉบับที่ ๑๐) พ.ศ. ๒๕๕๐ คือใคร

ก. พลเอกสุรยุทธ์ จุลานนท์

ข. นายสมัคร สุนทรเวช

ค. นายสมชาย วงศ์สวัสดิ์

ง. นายอภิสิทธิ์ เวชชาชีวะ

ตอบ ก. พลเอกสุรยุทธ์ จุลานนท์

5. ถ้าต้องการรับมรดกที่ดินของมารดาซึ่งไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้และไม่มีผู้จัดการมรดกจะต้องดำเนินการอย่างไร

ก. หลักฐานหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน

ข. หลักฐานที่แสดงว่าเจ้ามรดกถึงแก่กรรม

ค. หลักฐานที่แสดงว่าผู้ขอเป็นทายาทที่มีสิทธิรับมรดก

ง. ถูกทุกข้อ

ตอบ ง. ถูกทุกข้อ

วิธีดำเนินการ ในการรับมรดกของมารดาให้ทายาทที่มีสิทธิรับมรดกนำหลักฐานหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน หลักฐานที่แสดงว่าเจ้ามรดกถึงแก่กรรม และหลักฐานที่แสดงว่าผู้ขอเป็นทายาทที่มีสิทธิรับมรดก เช่น มรณบัตร ทะเบียนบ้าน บัตรประจำตัว สูติบัตร หลักฐานการสมรส ฯลฯ ไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณสำนักงานที่ดินซึ่งที่ดินที่จะขอรับมรดกตั้งอยู่ เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวนแล้วเชื่อว่าผู้ขอเป็นทายาทมีสิทธิรับมรดกตามที่ขอแล้วพนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะทำการประกาศมีกำหนด30 วัน หากไม่มีผู้ใดโต้แย้งคัดค้านภายในเวลาที่ประกาศ พนักงานเจ้าหน้าที่จึงจะดำเนินการจดทะเบียนให้ได้

6. ค่าธรรมเนียมในการโอนมรดกเฉพาะในระหว่างผู้บุพการีกับผู้สืบสันดานคือเท่าใด

ก. ร้อยละ 0.3

ข. ร้อยละ 0.5

ค. ร้อยละ 0.7

ง. ร้อยละ 0.9

ตอบ ข. ร้อยละ 0.5

ค่าธรรมเนียม การจดทะเบียนโอนมรดกเฉพาะในระหว่างผู้บุพการีกับผู้สืบสันดาน หรือระหว่างคู่สมรสจะเสียค่าธรรมเนียมร้อยละ 0.5(ร้อยละห้าสิบสตางค์) จากราคาประเมินทุนทรัพย์

7. พระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน(ฉบับที่ ๑๐) พ.ศ. ๒๕๕๐ ได้ยกเลิกวรรคใดแห่งประมวลกฎหมายที่ดินซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน(ฉบับที่ ๔) พ.ศ. ๒๕๒๘

ก. วรรคสองของ มาตรา ๕๔

ข. วรรคสามของ มาตรา ๕๖

ค. วรรคสองของ มาตรา ๕๗

ง. วรรคหนึ่งของ มาตรา ๕๙

ตอบ ค. วรรคสองของ มาตรา ๕๗

มาตรา ๓ ให้ยกเลิกความในวรรคสองของ มาตรา ๕๗แห่งประมวลกฎหมายที่ดินซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน(ฉบับที่ ๔) พ.ศ. ๒๕๒๘ และให้ใช้ความต่อไปนี้แทน

จำหน่ายเอกสารแนวข้อสอบพนักงานสำรวจข้อมูล กรมธนารักษ์

รวมทุกอย่างที่ออกข้อสอบ

- ความรู้เกี่ยวกับกรมธนารักษ์

- ความรู้เกี่ยวกับระเบียบงานสารบรรณ

- แนวข้อสอบ ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับการใช้คอมพิวเตอร์

- ความรู้เกี่ยวกับเอกสารสิทธิที่ดิน

- แนวข้อสอบการประเมินราคาทรัพย์สิน

- ถาม-ตอบ ระเบียบสำนักนายกรัฐมนตรีว่าด้วยพนักงานราชการ พ.ศ. 2547

- การกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ของอสังหาริมทรัพย์

- การสอบสัมภาษณ์

รายละเอียดเพิ่มเติมที่

http://www.downloadsheet.com