สิทธิค่าเช่าบ้าน

ผมกู้เงินจากธนาคารเพื่อซื้อบ้านพร้อมที่ดิน แต่บ้านได้สร้างมากว่า 33 ปี รวมโอนขายด้วย  และในวันเดียวกันได้จดทะเบียนจำนองกับธนาคาร เป็นเงินจำนวน  700000 บาท ผมจะมีสิทธิเบิกค่าเช่าซื้อได้หรือไม่ เมื่อบ้านสร้างเสร็จ