กู้เงินธอส.ได้มากกว่าราคาซื้อบ้านจริง

เรียนท่านคลังจังหวัดขอนแก่น
        ขอเรียนถามดังนี้
        1. ข้าราชการครูมีสิทธิ์เบิกค่าเช่าบ้าน ต่อมาเปลียนจากเช่าบ้านมาใช้สิทธิ์ผ่อนชำระกู้เงินเพื่อซื้อบ้าน

        2. ราคาซื้อขายตามหนังสือสัญญาขายที่ดิน ราคาบ้านพร้อมที่ดิน 300,000 บาท
        3. ข้าราชการครูผู้นี้ นำโฉนดนี้ขอกู้ธอส. ธอส.อนุมัติให้กู้  738,000 บาท  ให้ผ่อนชำระ เดือนละ 4,500 บาท
        4. ข้าราชการผู้นี้  มีสิทธิ์เบิกตามอัตราบัญชีต่าเช่าบ้านข้าราชการเดือนละ 3,000 บาท
        ขอเรียนถามว่า  สพป.อนุมัติให้ข้าราชการครูผู้นี้เบิกค่าเช่าบ้านได้ในอัตรา เดือนละ  1,219.51 บาท/เดือน โดยมีวิธีคำนวณดังนี้     300000*3000/738000  =  1,219.51  ถูกต้องหรือไม่คะ  โปรดอธิบาย