เบิกค่าเช่าซื้อ

บรรจุครั้งแรกที่ อำเภอ ก ปี 39
 - ปี 43 ได้รับคำสั่งย้ายไป อำเภอ ข และได้เข้าพักกับบ้านพักข้าราชการของภรรยาซึ่งอยู่คนละสังกัดที่อยู่อำเภอ ข (ภรรยาไม่มีสิทธิืเบิกค่าเช่าบ้านเพราะบรรจุครั้งแรก อำเภอ ข
 -  ปี 45  ทำการเช่าซื้อบ้านในอำเภอ ข แต่บ้านที่เช่าซื้ออยู่ไกลจากที่ทำงานและไม่สะดวกในการเดินทางจึงไม่ได้ทำการย้ายเข้าบ้านที่เช่าซื้อและไม่ได้ทำเรื่องเบิกค่าเช่าซื้อ  
 - ปี 46 ได้ขายบ้านซึ่งยังติดภาระผ่อนส่งธนาคารอยู่  
 - ปี 52  ได้ทำการกู้เงินธนาคารเพื่อปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตน  และได้ย้ายออกจากบ้านพักของภรรยาเพื่อเข้าอยู่บ้านที่ปลูกสร้าง  ขอเรียนถามว่าจะสามารถนำใบเสร็จชำระเงินกู้บ้านที่สร้าง ปี 52 มาเบิกค่าเช่าซื้อได้หรือไม่
ความคิดเห็น
ไม่สามารถเบิกค่าเช่าบ้านได้ครับ เนื่องจากคุณมีเคหสถานอันเป็นกรรมสิทธิของตนเองที่ อำเภอ ข แล้ว ถึงแม้จะโอนกรรมสิทธิไปไม่ว่ากรณีใด ๆ ก็ไม่มีสิทธิเบิกค่าเช่าบ้าน
เหตุผล คุณได้ซื้อบ้านในปี 45 ซึ่งเป็นกรรมสิทธิของคุณแล้ว จึงถือว่าคุณมีบ้านเป็นของตนเอง ตั้งแต่ปี 45 ถึงแม้จะขายบ้านไป ก็ไม่ทำให้คุณเกิดสิทธิเบิกค่าเช่าบ้านแต่อย่างใด
ขอสอบถามกรณีที่คุณสมเจตน์ได้ตอบคำถามไปนะคะ ว่าเหตุใดจึงถืออว่าคุณผู้สงสัยมีเคหสถานอันเป็นกรรมสิทธิของตนเองที่อำเภอ ข แล้ว ตั้งแต่ปี 45 เนื่องจากคุณผู้สงสัยได้ให้ข้อมูลว่า เมื่อปี 45 ได้เช่าซื้อบ้านในอำเภอ ข และปี 46 ได้ขายบ้านไป ซึ่งบ้านหลังนั้นก็ยังติดภาระผ่อนกับธนาคารอยุ่ จิงๆแล้ว ถ้าเช่าซื้อบ้าน ถือว่ากรรมสิทธิ์ยังไม่ได้เป้นของผู้เช่าซื้อ ไม่ใช่หรือคะ  ขอความกระจ่างด้วยนะคะ  ขอบคุณค่ะ

ตาม พรฎ.ค่าเช่าบ้านข้าราชการ พ.ศ. 2547 และที่แก้ไขเพิ่มเติม ให้นำมาตรา 9 มาใช้โดยอนุโลม 
กรณีที่ถาม ถ้าผู้ซื้อไม่มีกรรมสิทธิ ก็ไม่สามารถขายได้ครับ แสดงว่ามีกรรมสิทธิจึงขายได้

เข้าใจแล้วค่ะ  ขอบคุณคุณสมเจตน์มากค่ะ

ประกาศล่าสุดในบอร์ดเดียวกัน

Dee555 Icon เบิกค่าเช่าบ้าน อ่าน 1,797 3 ปีที่ผ่านมา
3 ปีที่ผ่านมา
khwantrakul Icon การเบิกค่าเช่าซื้อบ้าน 1 อ่าน 4,784 6 ปีที่ผ่านมา
6 ปีที่ผ่านมา
Sticker Icon เบิกค่าเช่าบ้าน อ่าน 3,624 7 ปีที่ผ่านมา
7 ปีที่ผ่านมา
8 ปีที่ผ่านมา
rotsukon101 Icon การเบิกค่าใช้จ่ายในการประชุม อ่าน 2,982 9 ปีที่ผ่านมา
9 ปีที่ผ่านมา
Sinsub Icon บัตรฟรีทการ์ด อ่าน 2,261 10 ปีที่ผ่านมา
10 ปีที่ผ่านมา
thai173 Icon สอบถามเรื่องค่าเช่าบ้าน อ่าน 4,486 10 ปีที่ผ่านมา
10 ปีที่ผ่านมา
10 ปีที่ผ่านมา
patsadu Icon การติดตั้งโช๊คประตูห้องทำงาน อ่าน 2,250 11 ปีที่ผ่านมา
11 ปีที่ผ่านมา
11 ปีที่ผ่านมา
naraphon Icon คำถามเกี่ยวกับการสอบราคา อ่าน 2,238 11 ปีที่ผ่านมา
11 ปีที่ผ่านมา
pps2111 Icon การเบิกเงินบำรุงการศึกษา อ่าน 3,764 11 ปีที่ผ่านมา
11 ปีที่ผ่านมา
puibanna Icon ลาออกจากราชการ อ่าน 3,105 11 ปีที่ผ่านมา
11 ปีที่ผ่านมา
hard2001 Icon ขอปรึกษาเรื่องค่าเช่าบ้านครับ อ่าน 4,882 11 ปีที่ผ่านมา
11 ปีที่ผ่านมา